Сегодня четверг, 28 марта 2024 года.

Поиск  

Пример: 13   
15 февраля 2021 года   |   smolnarod.ru   |   Обсудить

Дом вместо подземного паркинга: «чудеса» градостроительства по-смоленски

В микрорайоне Семичевка вместо запланированной подземной парковки с расположенной сверху детской площадкой может появиться «свечка» многоэтажного жилого дома. Такую информацию распространили жильцы микрорайона в соцсети «Вконтакте».

Жители Семичевки опубликовали информацию о том, что вместо запланированной ранее подземной парковки под окнами уже построенной секции 10-этажного дома планируется возвести еще одну секцию многоэтажного дома. А это, по мнению жителей дома, может существенно ухудшить их среду обитания. Особенно, учитывая, что на крыше подземной парковки изначально планировалось обустроить детскую площадку. Эта информация принималась в расчет теми, кто покупал здесь квартиры.

Первый тревожный звоночек раздался в ноябре 2020 года, когда на публичных слушаниях в смоленской мэрии обсуждали проект планировки микрорайона. Сомнительное строение имеет на проекте планировки номер 16а. Как следует из документа «Основная (утверждаемая) часть проекта планировки», на участке планируется построить односекционный жилой дом с магазином на первом этаже и гаражом-стоянкой на 74 автомобиля.Тогда как в материалах по обоснованию проекта планировки за участком 16а был закреплен полуподземный гараж-стоянка с эксплуатируемой кровлей для занятия физкультурой и площадками для детей и взрослого назначения. Очевидно, что второй вариант куда более привлекателен для местных жителей, чем очередная «свечка» с магазином под окнами. Что касается интересов застройщика полагаем, они очевидны: чем больше квартир можно построить, тем лучше.

Первоначальный проект планировки. 16а - подземная парковка

Пример обустройства детской площадки на крыше паркинга. Фото: skyscrapercity.com

Местные жители и (возможно) представители застройщика спорят в группе Семичевки в соцсети ВКонтакте. Жильцы жалуются на то, что новостройка закроет солнце в их квартирах и лишит удобства, на которое они так рассчитывали. Группа поддержки застройщика не подтверждает, но и не отрицает того, что на месте парковки с детской площадкой будет построен дом. Более того, некоторые участники дискуссии аккуратно намекают, что даже если там и построят дом, с солнцем ничего не случится, т.к. расстояние между домами в микрорайоне вполне укладываются в норматив.

«Контур уже забитых свай, а это и есть очертания будущего фундамента, на котором будет стоять объект 16а, ну никак не похож на контур гараж-стоянки. Размер тоже гораздо меньше и похоже на 10-ти этажный дом 21 по генплану и одну из секций дома 16б. Или развёрнутый на 90 градусов 10-ти этажный дом 16а с генплана администрации. Бить сваи под гараж стоянку? Какой-то это не дешёвый и очень мощный фундамент получается всего лишь под двухэтажное здание. В общем, под 2-х этажное здание такие фундаменты не делают», - комментирует ситуацию участник обсуждения Анатолий Мельник.

Новый проект планировки. "Квадрат с клювом" - будущая новостройка.

Пока строительство находится на начальной стадии, актив дома 47 по проспекту Гагарина подготовил обращение губернатору Смоленской области и в региональную прокуратуру. В нем граждане просят проверить законность строительства. Как отмечается в документе, опасения граждан не безосновательны. Например, «таким же образом выстроены секции 5 и 6 многоквартирного дома 47, (на генплане 16) и 4 секция многоквартирного жилого дома 17 на генплане. Документы переоформлялись по факту строительства», - отмечается в письме.

Активисты заподозрили застройщика в нарушении СНИПов. Например, забивка свай ведется на расстоянии менее 20 метров от дома 47 вместо положенных 25 и более. Отмечается, что в доме 47 уже появляются трещины. Новостройка, по мнению жильцов, нарушит инсоляцию их дома, а отсутствие парковки возле уже существующих домов обострит и без того серьезную проблему с парковкой автомобилей, подъездом мусоровозов и машин экстренных служб. Кроме того, строительство объекта ведутся рядом с водоохраной зоной реки Ясенная. Работы, отмечается в письме, сопряжены с мелиорацией заболоченной территории русла речки Ясенной, прилегающей к строительной площадке. Это, как полагают авторы обращения, может привести к необратимым последствиям обмелению и высыханию речки.

Пока люди спорят, застройщик взялся за дело и вбивает сваи. Назначение будущего фундамента пока не ясно, но уже сейчас его очертания отличаются от контуров запланированной ранее гаража-стоянки. Произошли изменения и на паспорте объекта половину пластиковой вывески кто-то сломал. Возможно, постарались хулиганы или пластик не выдержал порывов ветра Однако с вывески чудесным образом пропал фрагмент, где было указано назначение объекта «подземный двухуровневый гараж». Впрочем, и сам паспорт появился здесь совсем недавно, когда жильцы дома напротив начали поднимать бучу.

Как полагают участники дискуссии, разрешения на строительство именно 10-этажного дома у застройщика на данный момент нет. Вероятно, чтобы как-то прикрыть строительство пришлось вывесить паспорт на объект, разрешение на строительство которого уже получено - под гараж-стоянку. А со временем, как полагают инициаторы дискуссии, директор застройщика Александр Верейкин, который по совместительству является депутатом Смоленского городского совета, может «протащить» разрешение на строительство многоэтажного дома. И на месте фундамента, заложенного под парковку, вырастет 10-ти этажное здание.

Редакция Smolnarod.ru просит считать эту публикацию официальным обращением в управление архитектуры и градостроительства администрации города Смоленска с просьбой уточнить, выдавалось ли застройщику разрешение на строительство многоэтажного жилого дома на участке 16а? После того, как в редакцию и инициаторам обращения поступят все ответы мы вернемся к теме.

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе важных новостей Смоленска

Читайте также

1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
Архив

15 февраля 2021

В Смоленской области «управляшке», не закрывшей выход на крышу дома, может грозить наказание  142

Смолянин Иванюк преодолел квалификацию на чемпионате России по легкой атлетике  169

Полиция ищет свидетелей жесткого ДТП с участием грузовика и пешехода в Смоленске  136

8 простых вещей, ухудшающих здоровье  198

Смолянин ответит в суде за компьютерные атаки  143

На сайте смоленского регионального оператора опубликовали сведения о должниках  164

В Смоленске сотрудники УФСБ почтили память Войнов — интернационалистов  167

Полиция раскрыла попытку кражи денег с банковских карт  126

В Смоленске пенсионер "подарил" мошенникам почти 4 миллиона рублей  122

Два дома и хозпостройка горели 15 февраля в Смоленской области  149

Смолянин организовал кибератаки на сайты госучреждений  140

Стали известны подробности утреннего ДТП в Кардымовском районе  139

Смоленскую усадьбу взяли под охрану  166

В Смоленской области прошел автопробег  143

Петербургские спасатели и представители общественных организаций сдали кровь для детей, больных раком  161

Путин поручил определить причины низкого уровня освоение регионами средств на дороги  140

Смоленские чекисты почтили память войнов-интернационалистов  149

Снег с улиц Смоленска будут вывозить днем и ночью  145

Смоленск стал в одной гигантской пробке  152

"Выходные выдались не скучные". Как Смоленск справился со снегопадом  166

Когда роддом на улице Кирова в Смоленске вернётся к привычному профилю работы  153

В Смоленске из «ковидного» госпиталя на базе роддома выписали последнего пациента  174

В ГИБДД уточнили последствия серьёзной аварии на М1 под Смоленском  146

Рабочая встреча Губернатора Алексея Островского с ректором СГМУ Романом Козловым  189

В Смоленске наградили победителей областного конкурса «Будущее Смоленщины»  182

Промпроизводство в Смоленской области упало на 43% к уровню декабря  139

Сергей Леонов: «Материнский капитал нужно выдавать и при рождении третьего ребенка»  142

В Смоленске почтили память воинов-интернационалистов  127

В УФСИН России по Смоленской области началась вакцинация личного состава от новой коронавирусной инфекции  193

В Смоленске раскрыли мошенничество с арендой квартиры  147

ДТП в Смоленске парализовало движение трамваев  162

За убийство лося смолянин заплатит 400 тысяч рублей  141

Смолянин перевел мошенникам почти 4 млн рублей  127

В Смоленской области 64 субъекта МСП вывели на экспорт в 2020 году  165

Смоленский медуниверситет признан федеральной инновационной площадкой  144

В Смоленске продолжают ликвидировать последствия снегопада  147

В Смоленске двое уклонистов стали фигурантами уголовных дел  136

Утверждено расписание проведения всероссийских проверочных работ в 2021 году  125

Женщины, отбывающие наказания в местах лишения свободы Смоленской области, продемонстрировали свои таланты и умения  166

Смолянка попалась на нелегальной торговле контрафактными сигаретами  126

• Дом вместо подземного паркинга: «чудеса» градостроительства по-смоленски  266

Смоленск «встал» в огромной пробке  128

Смоленская полиция ищет свидетелей наезда на пешехода – УМВД  134

Житель Рославля спас своего соседа из пожара  114

Смолянку признали виновной в убийстве мужа - СКР  118

Убившая мужа смолянка отправится в колонию на шесть лет  121

Лучшие смоленские юнармейцы получили форму и дипломы  137

Смоленская область вошла в федеральный ТОП-5 по работе центра поддержки экспорта  288

Смоленские власти объяснили очередность уборки заснеженных улиц (видео)  329

Новый автобус будет ходить из Смоленска в Тверь  344

Из Смоленска в Тверь запускают новый автобус  221

Смоленская область ЂЂЂ в топ-5 регионов по поддержке экспорта  189

Морозы не отступают  176

Жительница Гагаринского района признана виновной в убийстве супруга  173

СК проведёт выездной личный прием граждан  157

Смоленские школьники могут принять участие в конкурсе «Первые шаги в науке»  160

Сергей Леонов: «Материнский капитал нужно выдавать и при рождении третьего ребенка»  153

МЧС предупредило об аномальном холоде в Смоленской области  155

Более 1,5 тыс. км путей очищено от снега в Смоленском регионе МЖД  167

Два смолянина попали под подозрение в уклонении от службы в армии  153

В Смоленске борются с последствиями снегопадов  174

В администрации региона вручили премии «Будущее Смоленщины»  151

На Смоленщине продлена охота на волка  202

Видео: Жильцы дома в Смоленске дождались ремонта крыши  213

Жители Смоленска пожаловались на холод в квартирах  283

В Смоленске наградили победителей областного конкурса «Будущее Смоленщины»  175

В Смоленской области новые случаи COVID-19 выявили в большинстве муниципалитетов  225

Суд вынес приговор смолянке за жестокое убийство мужа  146

Коронавирус за день распространился по 20 территориям Смоленской области  192

В Смоленске следователи задержали уклонистов от армии  155

В исправительной колонии №1 состоялась ярмарка вакансий для освобождающихся осужденных  188

В Смоленске наградили победителей конкурса «Будущее Смоленщины»  165

В Смоленске наградили победителей конкурса «Будущее Смоленщины»  162

Лавров заявил об инициативе Европы разорвать отношения с Россией  132

Чиновники «вежливо» морозят смолян  149

В Смоленске трактор подбил троллейбус  163

Топ самых зараженных районов коронавирусом в Смоленской области на 15 февраля  186

Нечищеные дороги нарушили движение общественного транспорта в Смоленске  189

Снегоуборочная техника в Смоленске не осилила сугробы  265

Смоляне выбирают место игровой площадки для особенных детей  203

23 февраля на аэродроме «Южный» запустят праздничный салют  266

Водителя большегруза, вылетевшего в кювет, спасли смоленские дорожники  231

Видео: Жители Смоленска почтут память Михаила Ивановичу Глинки  229

Видео: Смолянам пришлось толкать маршрутку, чтобы попасть на работу  321

В Смоленске подвесной потолок едва не рухнул на головы посетителей бассейна  265

Смолянин взял на себя обязанности коммунальных служб  273

Прогноз погоды на вторник, 16 февраля  422

«Новые люди» дали старт проекту «Марафон идей» в Смоленске  171

В Смоленской области снова прогнозируют метель  156

МЧС России реализует мероприятия по устойчивому функционированию объектов жизнеобеспечения, энергетики и транспортной инфраструктуры в условиях непогоды  163

Алексей Островский провёл рабочую встречу с ректором Смоленского медуниверситета Романом Козловым  164

В Смоленске подморозит до -28 `C  143

Мишустин освободил от должности высокопоставленных чиновников  135

В Смоленске на улице Фрунзе жестко столкнулись две легковушки  144

Какие дороги Смоленской области планируют отремонтировать по нацпроекту в 2021 году  335

За оскорбление смолянка вонзила нож в грудь супруга  142

Не выдержал. Житель Смоленска взял на себя работу коммунальщиков  138

Последствия снегопада в Смоленске устраняли в выходные  151

В Смоленской области женщине вынесли приговор за убийство мужа  139

Сергей Леонов: Материнский капитал нужно выдавать и при рождении третьего ребенка  132

Смоляне выберут территорию для инклюзивной площадки  133

Жителя Смоленска оштрафовали за ругань в День влюбленных  152

Люди пострадали в массовом ДТП с фурой в Кардымовском районе  133

В Смоленской области продолжает снижаться суточный прирост заболевших COVID-19  125

Смоленский медуниверситет стал федеральной инновационной площадкой  145

В Смоленске появится игровая площадка для детей с особенностями развития  122

В Смоленской области зафиксировано минимальное число новых случаев коронавируса с начала года  121

Под Смоленском мужчина спас соседа из горящего дома  129

В Смоленской области коронавирус повторил показатель по смертям за сутки  120

Плюс 151 инфицированный  119

Губернатор встретился с ректором СГМУ Романом Козловым  175

Двое жителей Смоленска подозреваются в уклонении от службы в армии  117

В Смоленской области выявили 151 новый случай коронавируса  114

На посетителей бассейна в Смоленске чуть не рухнул подвесной потолок  138

В Смоленске два уклониста от службы попали под уголовную статью  124

COVID-19 нашли у 151 жителя Смоленской области за сутки  115

Еще четыре смолянина с коронавирусом умерли в течение суток – оперштаб  123

Детская площадка для детей с синдромом аутизма может появиться в Смоленске  106

Сто пятьдесят один смолянин узнал о диагнозе COVID-19  116

Смоляне почтут память Михаила Глинки  130

Смоляне отдают дань памяти советскому поэту  199

В Рославле мужчина ринулся в горящий дом и спас соседа  148

В Смоленске салют 23 февраля запустят на аэродроме «Южный»  158

Под Смоленском произошло массовое ДТП с пострадавшей женщиной  155

Появились подробности ЧП с «Окой» на парковке в Смоленске  157

В Смоленске маршрутка на «пассажирском ходу» попала на видео  138

В Смоленске салют в честь Дня защитника Отчестве организуют на аэродроме «Южный»  122

Из-за снегопада в Смоленске – сплошные пробки  127

В Смоленске легковой автомобиль столкнулся с маршруткой  124

Дорожники спасали водителя большегруза, вылетевшего в кювет в Смоленской области  140

В Смоленске застряла даже снегоуборочная техника  140

Житель Смоленской области спас спящего соседа из горящего дома  137

На трассе М-1 произошло массовое ДТП в Смоленской области  192

В Смоленске на День защитника Отечества прогремит праздничный салют  114

Дорогу осилит идущий? Жители смоленской деревни добиваются ремонта «исторической» дороги почти 10 лет  175

Смоленск оказался в снежном плену  147

Смоляне дождались ремонта крыши  157

Начальник главного управления ФТС оценил успехи смоленской таможни  164

В Смоленске в честь Дня защитника Отчестве будет салют  129

Центр по проведению спасательных операций особого риска «Лидер» празднует 27 лет со Дня образования  183

Названы лидеры и аутсайдеры рейтинга регионов по качеству жизни  141

Психологи выяснили, почему педофилов тянет к детям  480

Губернатор от ЛДПР может покинуть пост до выборов  156

Желающие попасть на работу смоляне толкали маршрутку в гору  133

Работники администрации Смоленска помогли с уборкой снега в городе  133

Автохамка на такси припарковалась у братской могилы в смоленском райцентре  284

В России предложили расширить список получателей материнского капитала  365

Утро понедельника в Смоленске началось с транспортного коллапса (фото)  293

Жители дома взяли автомобиль рославльчанина в снежный плен  272

Смоленские чиновники убрали от снега территории медицинских учреждений  222

Как распределились случаи заболевания COVID-19 в Смоленской области  137

В Смоленске место жёсткого ДТП с маршруткой сняли на видео  184

Под Смоленском жильцы дома взяли автомобиль соседа в снежный плен  155

ФК «Красный» сыграет с юношеской сборной России  137

Попали в топ-антилидеров. В Смоленской области выросла младенческая смертность  146

В Смоленске произошел транспортный коллапс  162

Автомобиль СеАЗ горел на улице Воробьева в Смоленске  154

Аферист забрал у смолянки почти 800 тысяч рублей за участие в валютных торгах  123

Список получателей маткапитала предложили расширить  139

Какие районы Смоленской области больше всего завалило снегом  188

В Смоленской области стартовало стремительное похолодание  161



Top.Mail.Ru    Яндекс.Метрика

 

[email protected]

Информер

Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. (Правообладателям)