Сельская ипотека 2021: условия

Программа сельской ипотеки пользуется огромной популярностью у жителей страны. Финансирование реализации планов по предоставлению льгот отдельным гражданам, желающим иметь собственную недвижимость, берет на себя государство, подписывая соответствующие нормативные акты с крупными банками и финансовыми организациями.

Что такое сельская ипотека

Программа предполагает выдачу кредитов на строительство населению под 3% годовых. На полученные средства можно приобрести участок земли либо вторичное жилье на сельских территориях.

Сельская ипотека, условия которой могут немного изменяться в зависимости от банка, в который обратится клиент, имеет ряд основных преимуществ:

• действует во всех населенных пунктах с населением не более 30 тысяч жителей, то есть, купить можно не только землю или дом, но и квартиру в небольшом городке или ПГТ;
• верхняя граница ставки по ипотеке установлена на уровне 3%, но финансовые организации могут в рамках конкурентной борьбы за клиентов снижать процент до минимума;
• получить, согласно условиям, можно до 5 миллионов рублей на строительство или завершение строительства, а также на приобретение жилья на вторичном рынке;
• заемщик может жить в любом регионе страны.

Деньги, полученные по условиям сельской ипотеки, использовать можно и на завершение строительства уже практически готового дома. Тогда условия кредитования предоставляются по отдельным льготным начисляемым процентам, так как предполагается быстрый возврат взятых в кредит средств.

Что можно купить по сельской ипотеке

Основным условием программы выступает покупка участка или готового жилья, которое пригодно для проживания, то есть, в нем есть проведенные коммуникации и все необходимые условия.

Программа рассчитана как на первичный рынок жилья, так и на вторичный, и в этом заключается ее уникальность. То есть, полученные средства можно потратить не только на приобретение, но и на ремонт территории, например, на строительство заборов, дополнительных помещений или других объектов, необходимых для улучшения уже имеющихся условий.

Новый подход к предоставлению населению льгот предполагает открытие перспектив для молодежи, в частности, для молодых семей, которые не имеют возможности приобрести собственное жилье «здесь и сразу».

Оформление кредита по государственной программе предполагает упрощенную процедуру получения разрешения на строительство, так как целевая направленность приобретения участка указывается в нормативных документах. Но дополнительная юридическая помощь при оформлении всех бумаг все же потребуется, так как далеко не каждый способен разобраться в сложностях действующей в стране бюрократической машины.

Помощь в получении всех справок и необходимых документов, а также в последующем проведении строительства или ремонта оказывает компания «СтройДизайн». Специалисты работают индивидуально с каждым клиентом, экономя его время и деньги, которые могли бы быть потраченными на прохождение всех этапов перед въездом в жилье своей мечты.

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки