Стройматериалы в Смоленской области: купить нетрудно, но дорого

Весь 2021]й и семь месяцев 2022 года рынок строительных материалов продолжает штормить. Цены «ходят» то вниз, то вверх по два]-три раза в неделю. Поэтому, отвечая на вопрос «Сколько стоит?..», менеджеры крупных торговых организаций, реализующих строительные и отделочные материалы, называют цену и предупреждают, что она актуальна только на сегодняшний день.

Ритейлеры сходятся во мнении, что никаких факторов, способствующих стабилизации цен на стройматериалы, в ближайшие месяцы не просматривается.

Дешевеет, но не все

В то же время в отчете Смолстата за июнь в Смоленской области отмечено значительное снижение цены по отдельным позициям.

По данным ведомства, больше всего в прошлом месяце подешевели древесностружечные и ориентированно-стружечные плиты - на 26,4%!

Также упали в цене металлочерепица - на 7,2%, линолеум - на 6,8%.

Остается весьма неясной ситуация с цементом. В начале прошлого года его стоимость в розничной торговле резко стартовала со 140 - 160 руб. за мешок весом 25 кг до 220 руб. за тот же вес. Сегодня чуть подешевело, и ту же упаковку можно приобрести за 185 -195 руб. Что будет дальше? Одни ритейлеры говорят о дальнейшем снижении цены из-за того, что спрос на «хлеб строительства» сегодня сократился по стране на 7%. Одни это связывают с изменившимися условиями ипотечного кредитования, в результате чего кредит на квартиру стал для многих недоступен. Это привело к «схлопыванию» строительства жилья и остановке многих строек. Другие считают, что восстановление городов Донбасса потребует много материалов, в том числе и цемента, спрос восстановится, и заводы по его производству вновь заработают в полную силу, насытят рынок, что приведет к новому удешевлению. Но есть и третья точка зрения - именно восстановление разрушенного Донбасса заставит предприятия по производству стройматериалов работать в экстремальном режиме, но это не спасет рынок от дефицита материалов, из-за которого снижение цен на них несколько лет будет невозможно. Чье мнение окажется верным - покажет время. Пока в разных розничных торговых точках мешок цемента стал дороже к весне прошлого года на 8 - 13%.

Деревянный дом - за российский рубль!

Если сегодня начинать строительство недорогого дома, то самым дешевым материалом окажется дерево. А ведь всего-то чуть менее года назад, когда цена кубометра хвойного пиломатериала естественной сушки подскочила с 13 - 14 до 21 тыс. руб., так не казалось. Сегодня брус, обрезная доска первого сорта в разных торговых точках стоят от 14 500 руб. до 17 500 руб., поэтому мечта о деревянном доме снова начала обретать реальные перспективы.

Что же касается древесных плит, то OSB толщиной 9 мм стандартного формата сегодня стоит в среднем 520 руб. На пике подорожания ее цена колебалась от 1300 до 1500 руб. За самую дорогую из разновидностей - 18 мм - просят 886 руб. ДСП тоже била ценовые рекорды, но сегодня ее цена - 600 руб. за стандартный лист. И связано все это было не с нехваткой опилок и щепы для производства этих не очень-то и востребованных материалов (многие застройщики от них отказываются, считая экологически грязными), а с дефицитом смол, без которых эти плиты не сделать.

Дом кладут по кирпичу

К сожалению, для тех, кто затеял строительство «хором каменных», положительных новостей нет и в ближайшее время не предвидится. Кирпич и пеноблок не сдают ценовых позиций. Из «камня» самым доступным по стоимости материалом остается пенно- или газосиликатные блоки. За кубометр этого материала продавцы просят от 5 282 руб. до 7 500 руб. А за куб самого популярного до начала 2021 года Ytong некоторые вообще «заламывают» по 10 200 руб.

И все же блоки, по сравнению с кирпичом и деревом, остаются наиболее бюджетным материалом.

А вот кирпич, по словам одного из крупных смоленских ритейлеров, в последние два года продолжает расти в цене и останавливаться не думает. Например, квадратный метр полуторного облицовочного кирпича сегодня оценивается в 2 648 руб. Причем на ценник, вывешенный на сайте - 1815 руб. 60 коп. - продавец попросил не обращать внимание, т. к., по его словам, цена может меняться один-два раза в неделю, и обновлять ее на сайте работники фирмы просто не успевают да и не видят в этом смысла. И дальше ритейлеры рассчитывают только на рост, поскольку дефицит кирпича любой марки в стране только нарастает. Если рассматривать в динамике, то рядовой кирпич марки М150 в Смоленске в 2020 году стоил от 9 руб. за штуку, в 2021-м - 14 руб., а сегодня - 20 руб.

- В последнее время цена на красный кирпич любой марки повышается. Чувствуется, что этого материала не хватает, - говорит генеральный директор ООО «Теллура» Дмитрий Кинос. - Почти весь выпускаемый нами объем забирают столица и Московская область. Цена - от 17 руб. за штуку. Как ситуация будет разворачиваться дальше - неизвестно. Сегодня уверенно прогнозировать события на рынке стройматериалов не может никто, - заключил Дмитрий Александрович.

Несколько «откатились» цены на металл, но те, кто им торгует, уверены, что ненадолго. Причина - в росте стоимости легирующих добавок для стали и постоянном подорожании электричества.

Для того чтобы как-то стабилизировать ситуацию на рынке стройматериалов, власти предприняли попытку усилить контроль над ценообразованием. Для этого Минпромторгом подготовлен проект постановления правительства, подразумевающий заключение соглашений между федеральными и региональными властями с одной стороны и производителями стройматериалов - с другой. В этих соглашениях будет прописываться максимальная наценка, которую может установить производитель. Приведет это к стабилизации цен или к замедлению их роста и дальнейшему скачку вверх? Поживем - увидим

Фото: ru.freepik.com