Жильцы новостройки выиграли суд у фонда капитального ремонта

Сергей Неверов рассказал, как смолянам удалось добиться изменений в Жилищный кодекс

Вице-спикер Госдумы Сергей Неверов рассказал, что законодатели могут внести поправки в Жилищный кодекс и предложил смолянам вновь стать их соавторами.

"Многие федеральные инициативы появились в Смоленской области. Как пример – капитальный ремонт в школах, социальная догазификация, комплексное развитие сельских территорий. Теперь законодателям предстоит пересмотреть Жилищный кодекс в части вопросов взносов на капремонт", — поделился в своем Телеграм-канале депутат Госдумы от "Единой России" Сергей Неверов.

Он привел конкретный пример из Смоленска. Многоквартирный дом возводился посекционно, в два этапа — обе секции имеют единый адрес и кадастровый номер участка. Региональные власти посчитали, что обязательства по уплате взносов на капремонт возникают у собственников с момента ввода в эксплуатацию первой секции. Суд подтвердил, что юридически все верно. 

"Но такой подход ставит в неравное положение собственников квартир второй секции, которая была введена эксплуатацию на три года позже. Согласитесь, что странно начинать платить взносы на капремонт не просто ранее отсрочки (прим.ред. — региональный закон Смоленской области предполагает отсрочку в три года, после введения в эксплуатацию МКД), а даже еще до окончания его строительства", — уверен Неверов.

Жителей второй секции дома это не устроило, и они обратились в Конституционный суд, который согласился, что это ущемляет права жителей второй секции дома. Есть необходимость принять меры к устранению неопределенности нормативного содержания части 51 статьи 170 Жилищного кодекса. А именно в вопросе о том, с какого момента возникает обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт у жильцов, чья секция была введена в эксплуатацию после утверждения региональной программы капремонта либо ее актуализации, притом что дом включен в программу ранее исходя из даты ввода в эксплуатацию другой его секции.

"Уверен, что в ближайшее время все необходимые изменения будут внесены в законодательство", — заключил депутат Госдумы от "Единой России" Сергей Неверов. 

Напомним, ранее Сергей Неверов сообщил о выделении дополнительных 34 миллионов рублей на модернизацию первичного звена здравоохранения.

текст: Иван Нильский, О чем говорит Смоленск