С какими программами совместима ипотека для IT-специалистов

Ипотека для IT-специалистов — федеральная льготная программа, запущенная в мае 2022 года и направленная на поддержку сферы информационных технологий в связи с введенными антироссийскими санкциями и оттоком «айтишников». Господдержка успела приглянуться заемщикам, которые рассчитывают получить выгодные условия кредитования. По сообщениям Минцифры, только за первые два месяца действия программы в банки было подано свыше 12 тысяч заявок. Из них одобрено более 8 тысяч в 60 регионах РФ. При этом в некоторых из областей ставка по кредиту может быть снижена за счет подключения местных льготных программ. С какими банковскими предложениями, позволяющими дополнительно сократить финансовую нагрузку, совместима ипотека для ИТ-специалистов?

Для начала подробнее остановимся на условиях льготной программы, действующей для заемщиков.

• Процентная ставка — до 5%.
• Первоначальный взнос — от 15%.
• Максимально доступная сумма — до 18 млн рублей для городов-миллионников и их областей, до 9 млн рублей — для других регионов.
• Приобретаемый объект — дом или квартира от застройщика в готовой или строящейся новостройке.
• Недвижимость располагается в зоне присутствия банка.
• Срок оформления ипотечного кредита — до конца 2024 года.

Несмотря на привлекательные параметры кредитования, к клиентам по условиям программы предъявляются серьезные требования. Так, воспользоваться государственной поддержкой могут граждане в возрасте от 22 до 44 лет, работающие в IT-компании, получившей аккредитацию в Минцифры и входящей в ОКВЭД. Также требования предъявляются к заработной плате. Для получения ипотеки для IT специалистов доход за последние три месяца должен составлять — от 150 тысяч рублей для сотрудников организаций, работающий в городе-миллионнике, от 100 тысяч рублей — в других регионах.

Программа совместима с другими видами поддержки, в том числе материнским капиталом и помощью многодетным гражданам в размере до 450 тысяч рублей. Полученные средства можно задействовать для первоначального взноса. При использовании сертификата маткапитала следует оформить жилье в общую собственность и выделить доли каждому члену семьи.

Льготный жилищный кредит также совместим с другими видами кредитования за исключением федеральных ипотечных программ. Ограничений как таковых нет, однако при рассмотрении заявки на ипотеку банк оценивает платежеспособность. И если у заемщика недостаточно дохода для выполнения долговых обязательств по двум договорам, то в одобрении будет отказано.

Узнать больше о том, какие льготы и субсидии доступны при оформлении ипотеки для IT-специалистов, можно, воспользовавшись консультацией кредитного менеджера выбранного банка.

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки