Законодательную инициативу смоленских парламентариев поддержали уже 13 регионов

Речь идет о поправках в Федеральный закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, предусматривающих возможность поступенчатого перечисления застройщикам средств со счетов эскроу.

Эту законодательную инициативу группа депутатов Смоленской областной Думы разработала в прошлом году и внесла в Госдуму. В соответствии со своим регламентом Госдума направила законопроект для представления отзывов, предложений и замечаний субъектам Федерации.

Предлагаются поправки в Федеральный закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов.

-Документом предусматривается возможность выдачи компаниям-застройщикам части средств, замороженных на счетах эскроу, после выполнения определенного этапа работ. Иначе средства, собранные на данных счетах, не работают и лежат там продолжительное время год-два-три, пока идет строительство дома. Выполнение застройщиками всех работ за собственные или кредитные деньги приводит к удорожанию квадратного метра жилья. Предлагается после 30-процентной готовности объекта разрешить доступ к 10 процентам средств, при достижении 60-процентной готовности открыть доступ к 30 процентам средств. При выполнении 90 процентов работ возможно перечисление 50 процентов средств. Остальные 50 процентов отдаются только после введения дома в эксплуатацию. Отмечу, что на сегодняшний день инициативу поддержали уже 13 субъектов. Не вызывает сомнений, что их будет больше, - рассказал председатель комитета по бюджету, налогам и финансам Николай Дементьев.

Нужно сказать, что такая мера поддержки в текущей ситуации пришлась бы строительному бизнесу весьма кстати. Ведь чехарда с ценами на стройматериалы, дефицит некоторых товаров, подрывают внутренние резервы застройщиков, заставляют их поднимать стоимость квартир или балансировать на грани выживания. Банкротство же компаний на пользу дольщикам точно не пойдет.

Фото: Смоленская областная Дума