Жители Смоленска стали чаще брать ипотеку на вторичное жилье

Средний размер ипотечного кредита вырос на 200 тысяч рублей

За январь-сентябрь 2023 года в Смоленской области выдано 7 363 ипотечных кредита на общую сумму 22,2 миллиарда рублей.

"Ипотечный кредитный портфель к началу октября увеличился в 1,2 раза – до 73,5 миллиарда рублей", — сообщает смоленское отделение Банка России.

Средний размер ипотечного кредита вырос с 3,1 миллиона рублей в сентябре 2022 года до 3,3 миллиона рублей в сентябре этого года. Срок погашения составил в среднем 25 лет. Отмечается, что смоляне чаще стали брать деньги на "вторичку" — 5 314 кредитов, на приобретение жилья в новостройках – 2005.  Годовые темпы роста выдачи ипотеки составили свыше 104% на рынке вторичного жилья и более 43% – на первичном рынке.

В банке также отметили, что с 1 января 2024 года для того, чтобы к кредиту не применялись надбавки за риск, первоначальный взнос заемщика должен будет составлять не менее 30%.

Источник: Смоленская народная газета