Какие законы вступают в силу в феврале?

Что ждет владельцев недвижимости, должников, банковских вкладчиков.

В этом году февраль продлит нам зиму на один дополнительный день (29-е число). К началу февраля также приурочено вступление в силу целого ряда новых нормативных актов. Предлагаем вашему вниманию обзор некоторых из них.

1. С 1 февраля меняются правила внесудебного истребования просроченной задолженности с граждан.

На законодательном уровне вводится такое понятие, как "автоматизированный интеллектуальный агент" - это специальное программное обеспечение, предназначенное для отправки должникам голосовых сообщений от кредиторов.

Агент позволяет поддержать определенный сценарий разговора, а также использовать систему генерации и распознавания речи. Также допускается взаимодействие с должниками (с их согласия) через "Госуслуги".

Судебные приставы будут контролировать в том числе деятельность микрофинансовых организаций по возврату просроченной задолженности.

Частота плановых выездных проверок будет зависеть от категории риска, которую присвоят коллектору (Федеральный закон от 04.08.2023 №467-ФЗ; Постановление Правительства РФ от 23 декабря 2023 г. №2272).

2. Также с 1 февраля вступает в силу закон о применении специальных экономических мер к так называемым блокируемым лицам (это прообраз санкций, вводимых западными странами в отношении отдельных россиян).

В число таких мер входят запрет совершать определенные действия в отношении блокируемых лиц, а также ряд ограничений, установленных законом.

Блокируемыми лицами могут быть признаны как иностранные лица, так и российские организации, которые они контролируют. Закон не предусматривает возможность обжаловать решение о включении лица в перечень блокируемых.

Также вводятся ограничения по участию блокируемых лиц в азартных играх: букмекерским конторам и тотализаторам запрещается принимать от них ставки и выплачивать выигрыши (Федеральный закон от 04.08.2023 №422-ФЗ).

3. С 1 февраля банки обязаны будут бесплатно уведомлять своих вкладчиков о том, что срок их вклада скоро истечет (не позднее, чем за 5 календарных дней до даты окончания срока действия договора вклада).

Информирование должно осуществляться в том порядке, который предусмотрен договором для обмена сведениями между банком и его клиентом (Федеральный закон от 04.08.2023 №482-ФЗ).

4. Также с 1 февраля вносится ряд корректив в порядок учета объектов недвижимости.

Срок исправления реестровой ошибки в ЕГРН сокращается до 1 месяца. Площадь земельного участка по итогам у-странения реестровой ошибки можно увеличить во внесудебном порядке до 10%, уменьшить - до 5% от той площади, которая указана в ЕГРН (Федеральный закон от 04.08.2023 №438-ФЗ).

В перечень объектов недвижимости, подлежащих кадастровой оценке, будут включаться сведения о том, что помещение находится в аварийном доме или признано непригодным для проживания (Приказ Росреестра от 22.06.2022 №П/0240).

5. С 24 февраля вводится досудебный порядок обжалования решений лицензионных органов.

Это значит, что соискатель лицензии, получивший отказ, не сможет обратиться в суд до тех пор, пока не пройдет обязательную процедуру обжалования этого решения в вышестоящую организацию.

Жалобу можно будет подать в том числе через "Госуслуги" в течение 30 дней после того, как стало известно о решении (Федеральный закон от 25 декабря 2023 г. №675-ФЗ).

Фото: "Рабочий путь"

Источник: Рабочий путь