Судьбу смоленских долгостроев решит правительство региона

Главным вопросом, рассмотренным на заседании комитета Смоленской областной Думы по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и энергетике, стал отчет правительства области о работе в 2023 году. Кроме того, депутаты рассмотрели важный законопроект, касающийся долгостроев в регионе, и ряд федеральных инициатив, которые непосредственно скажутся на смолянах.

Дороги, строительство и ЖКХ

В частности, как следует из доклада правительства, в 2023 было введено порядка 532 тыс. кв. метров жилья 72 многоквартирных и 2 084 индивидуальных жилых дома. Также заработали 5 крупных инфраструктурных объектов: школа в Соловьиной роще, поликлиника на Королевке, центр медицинской реабилитации на ул. Шевченко, ФОК в Сычевке и локальные очистные сооружения ливневых стоков в Печерске.

За прошлый год было построено 374 км газовых сетей, из них 267 км в сельской местности. Голубое топливо пришло в 5 244 квартиры и частных дома. Теперь уровень газификации нашей области в целом составляет 81,89%, на селе 58,9%.

«Депутаты обсудили отчет о результатах деятельности правительства Смоленской области за 2023 год. Отмечу, что согласно документу наблюдается рост налогооблагаемой базы. В разы идет увеличение валового инвестирования в субъект и уменьшение госдолга. В ЖКХ, дороги, здравоохранение и другие направления в серьезных объемах поступили средства из федерального бюджета. Члены комитета единогласно поддержали отчет, рекомендовав Смоленской областной Думе принять его к сведению», - прокомментировал председатель комитета по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и энергетике Евгений Рудак.

Судьба долгостроев

Члены комитета рассмотрели проект областного закона, который призван наделить правительство региона полномочиями решать, что делать с объектами незавершенного строительства, при возведении которых использовались средства бюджетов всех уровней. По результатам инвентаризации, проведенной в прошлом году, таких «недостроев» в Смоленской области было выявлено 32. Их общая стоимость составляет 1 млрд 470 мн рублей. Пройден и этап разработки необходимых нормативных актов, который связан с принятием решений по списанию затрат на объекты капстроительства.

Законопроект предлагает создание комиссии на уровне регионального правительства, которая определит судьбу каждого из «недостроев». Всего возможных исходов три: достраивать объекты, сносить их, приватизировать или выставлять на торги.

Комитет рекомендовал Смоленской областной Думе принять законопроект в первом чтении и в целом, отметив важность ликвидации долгостроев, стоящих заброшенными и создающих угрозу жизни и здоровью смолян.

Изменения в платежках и списание долгов

Депутаты рассмотрели федеральные законопроекты, касающиеся изменений в Жилищный кодекс РФ.

Один из них предполагает выделение в отдельную строку в «платежках» за ЖКУ такой статьи как «траты на текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома». Кроме того, жильцы МКД будут вправе потребовать от управляющих компаний каждый квартал отчитываться о соответствующих поступлениях и расходах. Это позволить жильцам контролировать как сами работы по текущему ремонту, так и их периодичность. Ожидается, что в результате повысится собираемость платы за эту услугу, а также снизит затраты на капитальный ремонт домов, которые «управляшки» будут лучше содержать. В случае принятия закона он ступит в силу с января 2025-го.

Еще один федеральный законопроект предполагает экономическое оздоровление управляющих организаций и ТСЖ, с которых могут снять задолженности, призванные безнадежными. Дело в том, что в случае признания жильцов МКД банкротами, с них списываются все долги за жилищно-коммунальные услуги, и эти суммы ложатся на плечи «управляшки» или ТСЖ, которые обязаны выплатить их ресурсоснабжающим организациям.

Заксобрание Краснодарского края предложило внести изменения в ЖК РФ, предусматривающие возможность россиянам наравне с бумажными квитанциями на уплату взносов за капремонт получать их цифровые версии на электронную почту. Обязательное условие при этом наличие заявление собственника жилья на получение таких писем. Предполагается, что внедрение альтернативного способа рассылки документов на оплату позволить снизить расходы на их доставку, а также повысить собираемость. Члены комитета рекомендовали депутатам облдумы поддержать эти инициативы.

Юлия Шенгур.

Фото: «Рабочий путь»