На Смоленщине больше не будут строить МКД с индивидуальным отоплением
Соответствующий приказ разработал Минстрой РФ
В целях борьбы с участившимися случаями взрывов в МКД Минстрой РФ разработал приказ о полном запрете ввода газа в многоквартирных домах. В документе уточняется, что единственным исключением станут объекты, высота которых не превышает три этажа.
Каждый год порядка 300 россиян погибают в результате инцидентов, связанных с газовым оборудованием. С 2017 по 2023-й в стране случился 181 взрыв в многоквартирных домах: погиб 191 человек, свыше 500 получили травмы, пишут РИА Новости. При этом, согласно данным ТАСС, с начала 2022 случилось минимум восемь таких инцидентов, жертвами которых стало не меньше 66 человек.
В январе этого года вступил в силу приказ Минстроя от 18 декабря 2023 года №932/пр, в котором утверждаются новые правила, касающиеся поквартирных систем теплоснабжения на базе котлов газового индивидуального отопления. В документ сказано следующее:
"Применение систем теплоснабжения на базе индивидуальных теплогенераторов при новом строительстве допускается в многоквартирных жилых зданиях высотой до трех этажей включительно. При реконструкции и капитальном ремонте допускается сохранение существующих систем поквартирного теплоснабжения в многоквартирных жилых зданиях большей этажности".
В дальнейшем это может привести к тому, что застройщики будут монтировать котлы индивидуального отопления только в объектах, возводимые на ранее сформированных земельных участках и на строительство которых выданы градостроительные планы. В связи с этим уже в ближайшие годы стоит ожидать снижение количества, а после и вовсе отсутствие новостроек с индивидуальным отоплением. Кроме этого, новый законопроект запрещает переоборудование квартир уже в введенных домах с централизованного на индивидуальное отопление. В Смоленской области некоторые застройщики, у которых есть разрешения на строительство на несколько лет вперед, отмечают, что индивидуальное отопление в их домах является преимуществом по сравнению с остальными. Другие уже сейчас начали отдавать предпочтение модульным котельным, которые располагаются во дворах. В областном центре порядка 80% всего жилого фонда получает тепло с помощью центрального отопления, 15% – индивидуальными газовыми котлами, 5% – с помощью котельных. При этом в 2024-м 80% новостроек возводили с индивидуальными газовыми котлами. Источник: Смоленская народная газета
471
