Что сдерживает ввод жилья?

Не так давно правление Союза строителей Смоленской области провело рабочее совещание с основными строительными организациями, которые являются заказчиками-застройщиками. Это ОАО «Смолстром-сервис», ОАО трест «Смоленскагропромстрой», ОАО СПК «Смоленскагропромдорстрой», ООО «Гарант-жилье», ООО ФСК «Веж», ООО «Подряд» и другие.

Участники обсудили ситуацию в проектировании, строительстве и эксплуатации жилья в Смоленске и области и внесли свои предложения на ближайшее совещание в Департаменте по строительству и архитектуре, которое состоится в мае.

В частности, предложено определить график проведения торгов подготовленных участков земли для строительства жилья и объектов общественного назначения на 2007 год. По мнению строителей, участок земли под строительство должен быть выставлен на аукцион с учетом обследования всех инженерных сетей, проходящих на этом участке, и определены точки подключения инженерных сетей от будущего объекта строительства.

Предложено также в связи с созданием областного и городского земельных комитетов довести до заказчиков-застройщиков разграничение обязанностей между данными комитетами, а также перечень необходимых документов при оформлении участков земли городской и областной собственности под строительство жилья и объектов общественного назначения.

Строители считают, что необходимо принять окончательное решение по выдаче технических условий на проектирование объектов строительства по электроэнергии, воде и водоотведению с определением тарифа за подключение электроэнергии и водоотведения.

Есть и другие важные предложения, направленные в конечном счете на ускорение ввода жилья в эксплуатацию.

Комментарий президента Союза строителей Смоленской области Вячеслава КОСЫХ:

- Программным документом для стройкомплекса области является подписанное в 2005 году Соглашение между администрацией области и Минрегионразвития, которым предусматривается 10-процентный ежегодный прирост объемов ввода жилья до 2010 года. Анализируя итоги ввода жилья по области за период 2004 - 2006 годы, следует отметить, что тенденция роста просматривается за счет частных застройщиков, а в долевом строительстве, к нашему сожалению, происходит снижение объемов ввода жилья. Судя по всему, сложившаяся ситуация по строительству жилья в области продолжается и в текущем году. Поэтому, понимая всю ответственность по выполнению федеральной программы «Жилище», в том числе и национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», мы провели такое актуальное совещание и подготовили перечень проблемных вопросов.

Подготовил Николай НИКОЛАЕВ.