Кадастровая палата по Смоленской области подводит итоги «горячей» линии в форме вопрос-ответ

29 апреля 2016 г. Кадастровая палата по Смоленской области провела «горячую» линию на тему: «Правила подачи документов на государственный кадастровый учет»

На все вопросы отвечала заместитель директора филиала Татьяна Николаевна Акаева.

Вопрос: Какие необходимы документы для государственного кадастрового учета?

Ответ: Перечень необходимых для кадастрового учета документов регламентируется статьями 21 и 22 Федерального Закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Необходимым документом является заявление о кадастровом учете, которое предоставляется в орган кадастрового учета или многофункциональ ный центр(МФЦ) по месту расположения объекта недвижимости в пределах кадастрового округа. То есть, если объект недвижимости расположен на территории, например Брянской области, с заявлением о кадастровом учете необходимо обращаться в Брянской области.

Вопрос: Как поставить на учет объект капитального строительства (ОКС)?

Ответ: Есть три варианта постановки на учет ОКС

1 вариант. Обратиться с заявлением о постановке на кадастровый учет с обязательным приложением технического плана, подготовленного кадастровым инженером.

2 вариант. Обратиться с заявлением о внесении ранее учтенного ОКС и документами, подтверждающими это. Например, технический паспорт, договор купли-продажи, договор дарения и т.д. (ранее учтенные объекты – это объекты, учет которых осуществлен, либо права на которые зарегистрированы и не прекращены до дня вступления в силу Федерального Закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Применительно к объектам капитального строительства – до 01 января 2013 года).

3 вариант. Объект капитального строительства может быть внесен в государственный кадастр недвижимости на основании запроса заинтересованног о лица о предоставлении сведений об указанном объекте недвижимости, поступившего в орган кадастрового учета. В случае поступления такого запроса филиал Учреждения самостоятельно запросит в органе технической инвентаризации копию технического паспорта на данный объект недвижимости. При положительном ответе сведения об объекте капитального строительства будут внесены в государственный кадастр недвижимости, а кадастровый паспорт направлен почтой по адресу, указанному в запросе.

Вопрос: Как поставить на учет земельный участок?

Ответ: Есть два варианта постановки на учет земельного участка

1 вариант. Обратиться с заявлением о постановке на кадастровый учет с обязательным приложением межевого плана, подготовленного кадастровым инженером.

2 вариант. Обратиться с заявлением о внесении ранее учтенного (до 01 марта 2008 года)

земельного участка и документами, подтверждающими это. Например, свидетельство о праве собственности на землю, архивная копия постановления о выделении земельного участка, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.

Вопрос: Как вступить в права наследства?

Ответ: Чтобы вступить в права наследства следует обратиться в нотариальную контору. Обращаем внимание, что согласно пункту 5 части 12 ст.14 Федерального Закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» нотариусам в связи с совершаемыми нотариальными действиями орган кадастрового учета предоставляет бесплатно сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, за исключением кадастрового плана территории в форме документа на бумажном носителе.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Смоленской области.