Смоленские новостройки подешевели на 6,4%

За полгода новостройки подорожали почти в половине российских городов, а вот в Смоленске зафиксировано снижение их стоимости, сообщает федеральный портал «Мир квартир». Аналитики федерального портала «Мир квартир» исследовали цены на первичном рынке 59 российских городов. За I полугодие 2016 года квадратный метр более всего подорожал в крупных городах — Уфе, Сочи, Новосибирске, Казани и Санкт-Петербурге.

Больше других упал в цене «квадрат» во Владивостоке (–12,9%), Саранске (–10,3%), Краснодаре (–9,1%), Ижевске (–8,1%) и Челябинске (–8%). Смоленск также вошел в ряды городов с подешевевшими новостройками, за первое полугодие 2016 года цена на новую недвижимость опустилась на 6,4%.

«В тех городах, где новостройки на активной стадии строительства оказываются в решающем количестве, цена квадратного метра растет: чем ближе к сдаче в эксплуатацию, тем дороже становятся квартиры, – поясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Там же, где выходит в продажу много новых объектов «на котловане», цена падает, так как на нулевой стадии застройщики выставляют цены ниже среднерыночных. Но через квартал-другой, по мере того как дома растут, картина меняется на противоположную».