Символ города - бывшую гостиницу «Смоленск» - сдадут в эксплуатацию осенью этого года

- В соответствии с установленными экспертами сроками (34 месяца), здание Арбитражного суда Смоленской области сдадут в эксплуатацию до 1 октября 2016 года, - заявил на пресс-конференции председатель Арбитражного суда Смоленской области Сергей Шурыгин. - У меня нет сомнений, что накануне Дня освобождения Смоленщины от немецко-фашистских захватчиков все работы будут завершены, и над символом Смоленска, на флагштоке высотой 8 метров взовьется алое знамя!

P P P P P Немой укор безнравственному отношению к истории

Гостиница «Смоленск» (ул. Глинки, д.1130), официальная дата постройки которой относится к 1937 - 39 годам, - один из немногочисленных памятников «сталинского ампира», уцелевших в Смоленске в годы Великой Отечественной войны. Здание возведено по проекту архитекторов Б. Великовского, Б. Шпотова, В. Чайкиной, А. Щипакина и И. Голосова, завершившего оформление монументального объекта.

Справка «РП»

Борис Великовский - известный архитектор, спроектировавший множество жилых домов и административных учреждений, школ, кинотеатров, заводов и фабрик. В 1904 году он окончил Петербургский институт гражданских инженеров. Еще в начале своего творческого пути Борис Михайлович создал ряд архитектурных жемчужин в стиле неоклассицизма, среди которых особняком выделяется дом Грибова в Москве (в настоящее время в нем размещается посольство Бельгии). Авторству Великовского принадлежат дома на Мясницкой и Новой Басманной, Малой Бронной улицах, Малой Ордынке и на Цветном Бульваре.

В мастерской Великовского в 1910-е годы стажировался известный советский художник и архитектор, смолянин Эль (Лазарь) Лисицкий. В 1930 - 1932 годах по проекту уроженца п. Починок Эля Лисицкого была построена типография журнала «Огонек».

Илья Голосов - основоположник советской архитектурной школы, профессор Вхутемаса и руководитель проектных мастерских. Голосов сыграл видную роль в 1930-х годах, когда было важно выработать творческое отношение к традициям и не утратить чувство современности.

Широкую известность получили его проекты дома Огиза и здания ТАСС в Москве, вариант Театра Мейерхольда. Во всех этих работах Илья Голосов стремился творчески интерпретировать классику и создавать современные образные формы, обогащаемые монументальной скульптурой (яркий пример тому – атланты гостиницы «Смоленск»). Голосов был превосходным мастером композиции. «Детали можно сшибить, - говорил он, - а объем останется», призывая своих учеников стремиться к выразительной и образной монументальной архитектуре.

Именно над «Смоленском» 25 сентября 1943 года взметнулось Красное знамя 331-й стрелковой дивизии, возвестившее об освобождении древнего города-воина от гитлеровской оккупации. Знамя водрузил капитан П.Ф. Клепач, с группой автоматчиков пробившийся на верхние этажи.

Официально символом Смоленска детище Великовского и Голосова стало в середине 70-х – 4 декабря 1974 года гостиницу взяли под государственную охрану Постановлением Совета Министров РСФСР 624.

Вскоре на «охранную грамоту» стыдливо закрыли глаза. Здание гостиницы «Смоленск» пошло по рукам и безжалостно эксплуатировалось на износ. Оно побывало в муниципальной и федеральной собственности, затем перешло к частнику, однако ни один собственник так и не удосужился вложить деньги в его ремонт. В результате «Смоленск» почти четверть века служил немым укором бесхозяйственности и безнравственному отношению к истории.

Обветшавший фасад уже не представлялось возможным закамуфлировать заплатами плакатов. Алчные дельцы, намеревавшиеся снести здание и построить на площади очередной торговый центр, с нетерпением ждали неизбежной гибели «Смоленска». По балансовой стоимости в 2006-2007 годах выдающийся памятник советской архитектуры (федерального, заметьте, значения!) оценили в… 15 млн. рублей. Причем с учетом земельного участка в 46 соток в исторической части города!

Что и говорить, нелегкая у «Смоленска» судьба: в годы войны здесь разместили казино и бордель для нужд офицеров «Люфтваффе», в который свозили девушек с окрестных деревень. После 1991 года гостиница вновь подверглась циничному надругательству: в подвалах открыли две сауны и возобновили деятельность казино. Поговаривают, что именно в этом казино любил загонять в лузу бильярдные шары последний смоленский вор в законе Сергей Семенков по прозвищу Пшенка…

Оскверненный символ города удалось спасти со временно Великой Отечественной во второй раз. Распоряжениями ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области 170-р от 20 февраля 2009 года и 113-р от 16 октября 2010 года за Арбитражным судом Смоленской области закрепили часть здания бывшей гостиницы общей площадью 5 тыс. 210 кв. м. - на праве оперативного управления. В мае 2012 года агентство «приплюсовало» суду еще 1 тыс. 289 гостиничных кв. м.

Остальная часть площадей «Смоленска» отошла Министерству юстиции России, управлению Росздравнадзора по Смоленской области и арендаторам-частникам.

- В 2009 году Высший арбитражный суд выделил на обследование технического состояния здания бывшей гостиницы 2, 5 млн. рублей, - говорит Сергей Шурыгин. - Нам посчастливилось заключить госконтракт с авторитетной компанией «Триада-Холдинг», на счету которой исследование важнейших культурных и исторических объектов (Собор Василия Блаженного, Царь-колокол и Большой театр в Москве), а также высокотехнологических сооружений (Центр эксплуатации объектов наземной космической структуры в Байконуре и станции московского метрополитена). Специалисты компании провели комплексные инженерно-геодезические работы, проанализировали состояние фундамента и несущих конструкций, и выдали суду техническое задание на проведение капитального ремонта с реставрацией, определив сумму затрат.

Следующий этап спасения «Смоленска» - экспертиза в ОАО «Институт НовгородГражданПроект». Новгородцы разработали проектно-сметную документацию и направили на экспертизу в Санкт-Петербург.

Мы стремились отремонтировать бывшую гостиницу к 1150-летию Смоленска, но, к сожалению, из-за спешки получили два отрицательных заключения экспертов. Чтобы вплотную заняться восстановлением здания, потребовалось пройти историко-культурное обследование, а также заручиться авторитетным мнением ряда других специалистов – помещения, в котором планировалось разместить Арбитражный суд Смоленской области, должны быть защищены от утечки информации. В сентябре 2013 наконец-то пришло положительное заключение на проведение строительной экспертизы. В феврале 2014 года суд получил разрешение администрации региона на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия - бывшей гостиницы «Смоленск».

По итогам конкурса определились подрядчики: ЗАО «КРОК инкорпорейтед», г. Москва (обеспечение IT-технологий) и ОАО «Институт НовгородГражданПроект» (научное руководство и технический надзор), а также строительная компания «СУ-23», зарекомендовавшая себя на первом этапе выполнения работ, среди которых - усиление фундамента (конечная стоимость процедуры составила 23 млн. рублей), стен и несущих конструкций. Были проведены капитальный ремонт кровли (толщина металлических листов - 0,7 (!) мм), фрагментарная перекладка карнизов, замена обветшавшей штукатурки и, конечно же, восстановление утраченных архитектурных деталей.

К сожалению, когда началась отделка помещений, нам пришлось расстаться с «СУ-23». Отделочные работы не соответствовали установленным нормам. Так, например, пришлось заменить 130 (!) дверей – не устроило качество стройматериалов. С января 2016 года сотрудничаем с другой смоленской фирмой – «СтройПодряд».

Высший арбитражный суд поставил задачу закончить строительство к 20 декабря 2015 года. Однако по проекту на производство работ от начала строительства до его завершения отведено 34 месяца. Именно поэтому мы приняли решение не спешить и сделать все по совести и на совесть, продлив срок контракта до 1 июля 2016 года. Исходя из установленных экспертами сроков, здание Арбитражного суда Смоленской области сдадут в эксплуатацию до 1 октября 2016 года. Одна из объективных причин задержки выполнения работ – запуск системы вентиляции и кондиционирования помещений, обеспечивающей максимально комфортные условия для деятельности судей и посетителей суда. Чтобы проверить систему, необходимо два месяца. Обязательное условие – среднесуточная плюсовая температура.

У меня нет сомнений, что накануне Дня города все работы будут завершены, и над символом Смоленска, на флагштоке высотой 8 м. взовьется алое знамя! Не вижу никаких препятствий для того, чтобы в дорогие сердцу смолян дни освобождения Смоленщины от немецко-фашистских захватчиков и 9 Мая, соблюдая государственный регламент, вывешивать над зданием экономического правосудия региона Красное знамя Великой Победы.

Уже сегодня жители города могут увидеть памятник «неоклассицизм» в его первозданном виде. При разработке цветового решения специалисты руководствовались довоенными снимками, в работе помогли и исследования покрасочных слоев фасада.

«Смоленску» вернули утраченное: восстановили два окна, выходящих на улицу Глинки, а также воссоздали демонтированные в 1980 году аварийные балконов, нависавшие над Большой Советской. Стилистика и расстекловка оконных и дверных проемов сохранена. Авантвестибюль, парадная трехмаршевая лестница и элементы художественного декора (розетки светильников, карнизы потолка, капители колонн и пилястр, медальоны с барельефами видов города, появившиеся здесь в 50-х), бережно реставрированы. Приведены в порядок и площади бывшего ресторана «Днепр» - величественные колонны современного конференц-зала облачили в строгий мрамор, повесили роскошные люстры и светильники. Поскольку помещение имеет автономный вход и отделено от резиденции суда, здесь можно проводить и городские мероприятия. Конечно же, в том случае, если эту инициативу поддержит руководство города.

Роскошь и утонченный шик помещению придадут итальянские люстры со стразами Сваровски.

Особенно эффектно здание Арбитражного суда региона будет смотреться вечером. Подсветку фасада обеспечат 64 мощных светильника, из них 25 подчеркнут красоту купола и мощь атлантов, символизирующих собой экономическое правосудие. Белоснежных плотника и каменщика (вес каждой статуи - 2,5 тонн, высота – 1м. 70 см.) «клонировали» и отлили в Пензе.

Как оградить «умный дом» от нашествия варваров?

Здание Арбитражного суда региона в прямом смысле слова представляет собой высокотехнологичный «умный дом» с 14-ю залами судебных заседаний. Речь идет о запуске 15 ИТ-систем, за которые отвечает ЗАО «КРОК инкорпорейтед». Объект оснащен современной структурированной кабельной и телекоммуникационной информационно-вычислительной сетью; программным и сервисным оборудованием, системой охранной и тревожной сигнализациями, внедрением аудио-видеоконференцсвязи и голосовой телефонной связи, охранного ТВ, аудио-фиксации судебных заседаний, управления электронной очередью, системой контроля и управления доступом. Также обеспечена защита объектов информатизации, автоматическая установка газового пожаротушения и автоматизированных систем пожарной сигнализации, а также система оповещения и управления эвакуацией.

В здании установлены 164 камеры видеонаблюдения, причем 16 из них следят за сохранностью фасадов. Следить – следят, но за руку граффитчика камера схватить не сможет.

- Недавний расстрел одного из стеклопакетов символа Смоленска из травматического пистолета наводит на мысль о необходимости синхронизации охранных мероприятий суда с администрацией города и области, - убежден Сергей Дмитриевич. – Несмотря на то, что разбить стеклопакет, состоящий из трех стекол шириной 4 и 8 мм, и проникнуть в помещение практически невозможно, попытка вандализма совершена. Кроме того, 25 июня мы поймали за руку вандала, намеревавшегося из баллончика расписать фасад. Как бороться с вандалами и сберечь памятник истории и архитектуры? На мой взгляд, это очень важная задача, требующая незамедлительного решения.

Одной из наиболее сложных задач стало решение проблемы подачи тепла и обеспечение снабжающих здание коммуникаций. Было решено построить собственный теплопункт, отвечающий современным требованиям (два трансформатора на 1 тыс. КВт), а также полностью реформировать водоводы. С этой целью с площади Смирнова сделали «прокол» и провели водовод под памятником Твардовскому и Теркину – никто ничего и не заметил, насколько аккуратно были проведены работы! Наконец-то жильцы трех завязанных на «Смоленск» домов в центре города забудут про перебои с водой и теплом!

Символ Смоленска в цифрах

Изначально проектировщики заложили в проектно-сметную документацию 1 млрд. рублей. Однако после проведения экспертизы в Санкт-Петербурге смета на капремонт с реставрацией снизилась до 537 млн. рублей. Нужно взять во внимание, что эта сумма была заложена в смету в 2012 году, в расчете 43 рубля за доллар. В конце 2014 года экономическая ситуация в стране осложнилась – рубль сдал позиции, доллар резко пошел вверх. С учетом инфляции общая стоимость восстановления бывшей гостиницы «Смоленск» составила 740 млн. рублей, из них 577 млн. рублей потрачено на проект с учетом многочисленных комплексных экспертиз и обеспечения надзоров (технический, археологический и т.п.).

- Не буду скрывать, нам неизбежно пришлось столкнуться с объективными трудностями, связанными с технологической оснасткой здания. Пришлось экономить и перераспределять средства. Например, отказаться от дорогостоящих лифтов KONE в пользу французских «Отисов» и подъемника могилевской фирмы. Один из трех лифтов предназначен для людей с ограниченными возможностями (кстати, здание приведено в соответствие с «безбарьерной» средой – пандусы, специализированные комнаты бытовых удобств и зал заседаний, не создающий препятствий для инвалидов-колясочников).

В целях экономии вместо трех бронзовых статуй, символизирующих Правосудие, суд заказал только одну, которую установят в центре вестибюля здания Арбитражного суда. Высота изящной смоленской Фемиды, отлитой по эскизу Петра Фишмана, – 1 м. 47 см.

На сегодняшний день основной фронт работ выполнен.

В «Смоленске» ведутся пуско-наладочные работы, полным ходом идет сборка мебели, а также бережное благоустройство территории. Принято гуманное решение оставить пять лип, которые изначально обрекли на «снос», а между тенистыми деревьями разбить клумбу. Оформлением романтичной куртины занимается один из лучших флористов Смоленска. P