Общественно-деловой центр Гагаринский

Общественно-деловой центр Гагаринский
Застройщик - ООО Смоленская Строительная Компания
Этажность - 16
Общая площадь - 15297,80кв.м.
Место расположения - пересечение ул. Раевского-пр. Гагарина
Начало строительства - 4 кв. 2008г
Окончание строительства - 2-3 кв. 2010г

Проект общественно-делового центра, - это эксклюзивная разработка российских и белорусских архитекторов. В проекте учтены не только требования к современному зданию для деловых людей, но и архитектурные особенности Смоленска.

Это 16-этажное здание, на пяти этажах которого будут располагаться торговые залы, рестораны и кафе. Цокольный этаж займет продовольственный гипермаркет, который будет рассчитан на покупателей со средним доходом. Остальные этажи займут офисные помещения и конференц-залы. В здании будет располагаться несколько десятков офисных помещений с различными типами планировки, хорошо приспособленными для офисной работы. Кроме того, по желанию арендатора офисные помещения могут быть разделены на несколько отдельных комнат. В деловой зоне не будет большого потока людей и лишнего шума. Здание будет пригодно не только для офисной работы, но и для проведения крупных конференций, ведения переговоров и деловых встреч. В каждом из офисов и залов - телефон, интернет, телевидение, кондиционер. Немаловажно, что, помимо традиционных лестниц, в здании будет несколько эскалаторов и лифтов.

Подобного делового центра в Смоленске до сих пор нет, хотя необходимость в нем существует.

Одна из значительных и затратных частей проекта - обустройство территории, прилегающей к общественно-деловому Центру.

Часть территории отдадут под автостоянки, на которых смогут одновременно находиться до трех сотен автомобилей. Причем проект составлен таким образом, что стоянки не затронут ныне существующие зеленые зоны. Более того, в планах строителей - озеленение территории, прилегающей к Центру.



Фотографии со стройки за февраль 2009:

Хорошее здание. Вот откуда можно будет бейсджампить, если нам небо не откроют...

Круть! На СИЗо посмотрю ))
А вобще я рад таким тенденциям, пусть хоть что-то строят. Главное чтоб достроили. .. А то рядом уже есть одни развалины )

Согласен: лишь бы достроили. Смоленску явно не хватает интересной архитектуры, это здание, конечно, тоже не шедевры Каплицкого, но хоть с чего-то нужно начинать, хотя я лично против застройки центра настолько высокими зданиями, в этом плане Смоленску проще, Юнеско не указ, так что пусть строят.

Хотя нужно признать, что строительство ведется с чудовищными нарушениями.
15000 квадратов сажается на земельный участок в 13 соток. А по-хорошему в таком случае участок должен быть 70-100 соток.
Не простая компания строит. Что тут ещё скажешь?

Было бы интересно, если бы в этой теме периодически выкладывались фото хода строительства, все-таки не очередная панелька на Киселевке... Держу кулаки, чтобы в Смоленске появилось хоть что-то новое: Гагаринский, Глобус... О! Может все хорошие начинания нужно на Г называть? Или хорошее дело на Г не назовут?

Как ты догадался?

Хотя большое видится с большого расстояния (из Праги)

Сразу возникает мысль повернуть стрелу крана через ул. Гагарина, забрать из СИЗО клиента и опустить его на землю на паркинг на др.стороне улицы. Или наоборот, взять бухого бомжа с улицы и переместить его ради смеха в СИЗО.=)

Мне этот кран тоже очень нравится. Особенно с точки зрения монтажных и опасных зон.

судя по шпунту подземный паркинг в этом-чудо ТЦ не предполагается....интересно за сколько им разрешили его строить местные власти...ну или эти власти не отличаются умом и сообразительностью, аля г-н Качановский))))))

Тебе же говорят, что компания строит не простая.
Участок получила с аукциона всего за 1 миллион рублей, по стартовой цене.
Участвовала в торгах в гордом одиночестве. Больше почему-то желающих не оказалось.

не ,ну все же, надо думать головой, а не жопой, обязать хотябы на 100 машиномест, хотя бы для персонала ТЦ, не говоря уже о клиентах супермаркета и посетителей фудкорта....пипец короче.

А у нас в городе долгое время вообще думать было не принято.

А что пожарные говорят? Есть у них уже транспорт с соответствующей длиной лестниц?

А с МЧС (в смысле, с пожарными) как вопрос решили?

Во как, один и тот же вопрос в одну и ту же минуту

р.s. Похоже, бейсджампинг рулит

асеолько я слышал уже давно лесенка есть ,просто никто высотки не строит...т.к. не рентабельно в Смоленске...земля сама по себе дешевая и проще построить шире, чем выше))))))

Постараюсь фотки выкладывать каждый месяц!

Там сквер какой-то напротив был есть Найдется место под стоянку

Одна из значительных и затратных частей проекта - обустройство территории, прилегающей к общественно-деловому Центру.

Часть территории отдадут под автостоянки, на которых смогут одновременно находиться до трех сотен автомобилей. Причем проект составлен таким образом, что стоянки не затронут ныне существующие зеленые зоны. Более того, в планах строителей - озеленение территории, прилегающей к Центру.

В целом к строительству таких современных зданий отношусь крайне положительно, но есть пру-тройку но:
Понятно, это с учетом архитектурных особенностей Смоленска в историческом цетре вкатили 16-этажку.

Опять 5х5, гипермаркет на 13 сотках.

Блин, думать надо и в рекламных сообщениях - нашли чем гордиться. Нет уж, оставьте только ТРАДИЦИОННЫЕ лестницы в 16-ТИ ЭТАЖКАХ!

Ну-ну...

Где это там на 13 сотках помимо гипера и всего остального, еще и 300 машин не затронут зеленую зону?

Автосалон (сами-знаете-чей) вряд ли снесут Если зеленую зону не трогать, то только микрорынок за физинститутом под нож остается? Или тюрьму закроют?

Может и не снесут, ну земли могут у него немного отрезать(выкупить), что скорее всего так и будет! К тому же в здание будет один подземный этаж, назначение его пока неизвестно.

А где Вы там увидли исторический центр?

Нормально вы ребята строите.

Так обычно про бомбоубежища говорят

Интересно, как это всё соотносится?


Мне подход нравится.
А если не продадут? Что с ними сделают?

Продадут но, насколько понимаю, не задёшево

Ну-ну, а рядом сквер нахаляву...

Хана скверу

отличный вид на СИЗО будет...в кафе столики у окна с соответствующим видом будут пользоваться повышенным спросом :-)

так, сказано же - прилегающую территорию облагородят. Накроют СИЗО куполом - от цирка шапито не отличишь!

Они уже участок под строительство не задешево купили.

полный берд - это здание. как обычно сдадут в аренду площади??? офигенный бонус - вид на СИЗО... кто снимет под офис??? если тока элементы, кто сам недавно из СИЗО... ну типа ностальджи...

а как насчет согласования данного объекта с архитектурой??? одна такая эрегированная башня посреди 5ти этажек??? пипец! да. давайте превратим Смоленск вообще хер знает во что... (сорри других слов нет)

Там стриптизерши будут для содержащихся в СИЗО стриптиз таневать (не все ж в окрестных домах комнаты снимать) а повышенным спросом будут пользоваться камеры с видом на гагаринский центр

Странно... Но все дело в том, что как я понимаю согласование будет проходить на стадии сдачи здания. Кстати, на сколько я знаю лестницы выше АЛ-30 в Смоленске до сих пор нет, а есть только в Десногорске. Уже давно речь шла о том, что если кто-нить купит АЛ-50 для МЧС получит права на строительство зданий выше 10 этажей. Ну вот собственно, может лесенку в расходы и заложили:)

Вот это по нашему! Согласование высоты здания на стадии сдачи здания.

на макете есть не только столики в кафе у окна, есть еще вип столики на самой крыше

Ага. Чтобы иметь возможность камеру по-тщательнее себе выбрать.

Ну это как водится... Отпилить по месту и доработать напильником

Про это госпожнадзор уже давно трубит, что после прошедших изменений в федеральном законодательстве они инспектируют объекты только по завершению строительства. А соответствие проекта требованиям пожарной безопасности они не проверяют.

Справедливости ради нужно отметить, что толку от этих инспектирований ноль целых ноль десятых, акромя дополнительного гемора и взяток.

А от каких-либо других проверок толк есть?

Вот, поэтому их и убирать надо, проверки эти.
И пусть они трубят, что хотят.

Это, конечно, не панацея. Но, если государственно-административный механизм не работает, то другого выхода нет.
Но чисто по геморности - пожарники чемпионы.

Это в строительстве. А в торговле, например, Роспотребнадзор с ФМС.

Не знаю как здание, а вот кран иноземный многих моих знакомых завораживает...

Особенно завораживает, когда он стрелу с грузом над Гагарина разворачивает!

А в какой камере знакомые-то?

Могу, в принципе, даже вебкамеру замутить.

Ага, устроим Дом-3

Типа хроника беспредела.

А вот кран реально напрягает. Давайте еще на шести сотках эмпайр стейт билдинг возводить. Вот рухнет кран - кто отвечать будет? ООО с 840 тысячами рублей уставного фонда?

Собственно, Смоленская строительная компания в плане техники безопасности при работе с краном не в первый раз отличается. У меня и видео есть:
http://www.youtube.com/watch?v=q2TNFRY_sxQ...feature=channel

Если кто не понял - разгрузка кирпичей происходит прямо над пешеходной дорожкой. Снял, собственно, после того, как одна такая дура прошла прямо над головой, когда я из под козырька выходил.