Смоляне задолжали ОАО «Жилищник» в общей сложности 146 млн. рублей

Значительная часть жилищного фонда, который обслуживается «Жилищником», находится в муниципальной собственности. Фактическим владельцем квартир является администрация города, а жильцы арендуют их по договору социального найма.

- Договор с управляющей компанией на обслуживание домов заключает не кто иной, как муниципалитет, а стало быть, и ответственность за неплатежи возлагается на него, - считает депутат горсовета Андрей Ершов.

Смоляне задолжали ОАО «Жилищник» в общей сложности 146 млн. рублей. Львиная доля неплатежей приходится как раз на тех, кто не является собственником жилья. Требуя компенсации упущенных доходов, самая крупная управляющая компания пытается инициировать масштабную кампанию, направленную на борьбу с нерадивыми жильцами, привыкшими к социальному иждивенчеству. Иного пути у городских властей, кроме судебных процессов с хроническими должниками и выселения в квартиры с худшими условиями, не существует. В противном случае управляющие компании превратятся в благотворительные организации.

С другой стороны, снижение реальных доходов населения и прогнозируемый рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги на 20-30 процентов в следующем году угрожает всколыхнуть мощную волну неплатежей. По данным Вычислительного центра ЖКХ, в 2008 году счета за квартиру оплачивали практически все смоляне (97 процентов). В этом году за жилье «забывает» платить каждый пятый горожанин.

Чтобы обстоятельнее изучить юридическую и экономическую сторону проблемы, депутаты решили вернуться к обращению гендиректора «Жилищника» на ноябрьском заседании планово-бюджетной комиссии.