Сегодня вторник, 22 июля 2025 года.

Поиск  

Пример: 11   
13 марта 2023 года   |   www.rabochy-put.ru   |   Обсудить

Смолянам рассказали, как признать дом аварийным и где именно должны дать новое жилье

 

На вопросы жителей региона ответил начальник департамента Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Константин Ростовцев.

Центр управления регионом совместно с администрацией Смоленской области провели прямой эфир на тему «Переселение из аварийного и ветхого жилья».

- Расскажите о ходе реализации программ по переселению граждан из аварийного жилья.

- Администрация Смоленской области уделяет большое внимание ликвидации на территории региона аварийного жилищного фонда. С 2012 по 2019 годы реализовывались 4 региональные адресные программы по переселению граждан.

При реализации программ было переселено в новое благоустроенное жилье 3 846 человек из 241 аварийного многоквартирного дома, общей жилой площадью 73,58 тыс. кв. метров. На эти цели из всех источников финансирования было направлено 2,29 млрд. рублей, в том числе, за счет средств федерального бюджета 1,25 млрд. рублей.

В настоящее время реализуется федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», который входит в состав национального проекта «Жилье и городская среда», и в рамках реализации которого была разработана и утверждена программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В неё включены дома, признанные аварийными по состоянию на 1 января 2017 года.

Программой предусмотрено переселение 1 658 человек (728 жилых помещений в 95 аварийных домах). Расселяемая площадь составляет 27,7 тыс. кв. метра аварийного жилищного фонда. Объем финансирования программы - 1 988,57 млн. рублей, в том числе, 977,8 млн. рублей средства публично-правовой компании «Фонд развития территорий».

В реализации программы принимает участие 6 муниципальных образований: Вяземское, Гагаринское, Ельнинское, Духовщинское и Ярцевское городские поселения и город Смоленск. При этом, Ельнинское и Духовщинское городские поселения завершили реализацию программы.

В настоящее время расселено 15,82 из 27,7 тыс. кв. метров аварийного жилья (переселено 1 005 человека).

Кроме того, после 1 января 2017 на территории Смоленской области признаны аварийными еще 198 домов (77,2 тыс.кв. метров).

- Как признать дом аварийным?

- Признание дома аварийным на территории Смоленской области осуществляются путем предоставления органами местного самоуправления муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

В каждом муниципальном образовании утвержден порядок предоставления муниципальной услуги.

Общий порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции определен Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 47.

Полномочия по признанию жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции отнесены к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду.

Кроме того, для признания многоквартирного дома аварийным требуется техническое заключение специализированной организации. К данным организациям относятся юридические лица, являющиеся членами саморегулируемой организаций в области инженерных изысканий.

Информацию по процедуре предоставления муниципальной услуги можно получить, обратившись в органы местного самоуправления.

- Если дом признали аварийным, но жильцы не согласны. Куда обращаться?

- Заявители имеют право обжаловать решение органа местного самоуправления в досудебном (внесудебном) порядке. Кроме того, решение межведомственной комиссии органа местного самоуправления могут быть оспорены в суде.

- Как узнать, признан ли дом аварийным?

- Проверить, признан ли дом аварийным, можно на сайте автоматизированной информационной системы «Реформа ЖКХ». На портале собраны сведения обо всех аварийных домах в России. В случае, если не удалось найти свой дом на портале, можно направить запрос в муниципалитет.

Кроме того, с 1 февраля 2022 года вступили в силу поправки в федеральный закон от 13.07.2015 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которым в кадастр недвижимости вносятся сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании жилого дома непригодным для проживания.

- Что представляет собой программа переселения из аварийного жилья?

- Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. Действующая в настоящее время с 2019 по 2023 годы программа утверждена постановлением Администрации Смоленской области от 29.03.2019 159 и содержит:

- перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

- срок переселения граждан из каждого многоквартирного дома, включенного в данный перечень;

- объем и обоснование потребности в средствах Фонда развития территорий, бюджета Смоленской области и местных бюджетов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда на весь период действия этой Программы;

- планируемые показатели выполнения этой программы, отражающие общую площадь аварийного жилищного фонда, переселение граждан из которого предусмотрено этой программой в целом и каждым ее этапом, под которым понимается часть этой программы.

- Какие способы переселения граждан из аварийного жилья осуществляются в рамках программы?

- В рамках действующей Программы и в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Федеральным законом от 21.07.2007 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» у смолян есть право выбора - получить равнозначное новое жилье или получить компенсационную выплату.

А те, кто приобрел право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его аварийным, в соответствии с п. 8.2 ст. 32 ЖК РФ, имеют право только на денежное возмещение за изымаемое жилое помещение. То есть, возможность претендовать на другое жилое помещение взамен изымаемого жилого помещения у таких граждан отсутствует. Размер возмещения определяется в порядке, установленном частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и ограничен стоимостью приобретения гражданами жилого помещения в аварийном многоквартирном жилом доме.

Критерием равнозначности предоставляемого жилого помещения, исходя из буквального толкования ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, является его соответствие ранее занимаемому по площади.

Также важно отметить, что все квартиры для переселенцев приобретаются в пределах того населенного пункта, где они проживают, с полной отделкой, оборудованные сантехникой, радиаторами, межкомнатными дверями, газовыми или электрическими плитами.

- Как осуществляется контроль квартир, приобретаемых гражданам в рамках Программы?

- Приемку жилых помещений, приобретаемых для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, осуществляет рабочая группа, в которую входят представители общероссийского общественного движения «Народный» фронт «За Россию», НП «ЖКХ Контроль», Главного управления МЧС России по Смоленской области, организаций коммунального комплекса, управляющих организаций, органов местного самоуправления, Департамента Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» и Департамента государственного строительного и технического надзора Смоленской области.

- Куда переселяют граждан из аварийного жилищного фонда? Можно ли отказаться от такого предложения?

- В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и ЖК РФ при переселении граждан из аварийного дома, предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Это означает, что жилое помещение может быть приобретено в любом районе населенного пункта.

Если собственник помещений в аварийном доме отказывается от предлагаемых ему вариантов расселения с предоставлением равнозначного жилья, муниципалитет вправе обратиться в суд с иском о понуждении к переселению.

- Когда будет сформирована новая программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда?

- В рамках исполнения поручения губернатора Смоленской области Алексея Островского до конца 2023 года на территории региона реализуется действующая Программа.

Вопрос формирования новой программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда будет рассмотрен после завершения действующей Программы, в случае выделения соответствующего финансирования и в соответствии с порядком очередности признания жилых домов аварийными.

Также важно отметить, что граждане, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, могут обратиться в органы местного самоуправления для рассмотрения вопроса о предоставлении для временного проживания (до решения вопроса о переселении) жилых помещений маневренного фонда.

- Как предоставляются помещения маневренного фонда?

- Граждане, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, могут обратиться в органы местного самоуправления для рассмотрения вопроса о предоставлении для временного проживания (до решения вопроса о переселении) жилых помещений маневренного фонда (ст. 95 ЖК РФ).

В соответствии со ст.106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

- Как рассчитывается сумма возмещения за изымаемое жилое помещение?

- Сумму возмещения за изымаемое жилое помещение определяет независимый оценщик. Она складывается из стоимости жилого помещения с учетом состояния аварийного дома и стоимости доли собственника в праве собственности на общее имущество в аварийном доме, включая долю в праве собственности на земельный участок.

Сумма возмещения за изымаемое жилое помещение может быть оспорена в досудебном или судебном порядке. Для этого необходимо провести повторную независимую оценку стоимости жилого помещения в аварийном доме.

Фото: Ольга Белкина / «Рабочий путь»

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки

Самые свежие новости Смоленска на нашей странице в Вконтакте

Читайте также

    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    
Архив
Из-за стиралки вам может прилететь штраф на тысячи.
В России мальчика насиловали подростки на смене в лагере.
Мужчина убил соседа и оставил труп на видном месте: в подъезде
Зашли в номер, а там труп младенца: ужас в одной гостинице Омска
В России автобус с вахтовиками упал в пропасть

13 марта 2023

В Смоленской области два человека пострадали в перевернувшемся автомобиле  405

В Смоленске женщина обокрала магазина  224

Как продвигается строительство онкодиспансера в Смоленске  321

Губернатор Алексей Островский открыл Год педагога и наставника в Смоленской области  544

В Смоленской области заработная плата бюджетникам выплачивается вовремя и в полном объеме  539

В Смоленской области в три раза увеличилась зарплата социальных работников  554

Почти два миллиона пачек нелегальных сигарет задержали смоленские таможенники  358

Алексей Островский наградил смоленских учителей и наставников  578

54 случая неоплаченных долгов выявили в феврале совместные рейды налоговиков, ГИБДД и судебных приставов  497

Социальный фонд рассказал смолянам о порядке установления выплат лицам, ухаживающим за детьми-инвалидами и инвалидами с детства 1 группы  24480

Появились подробности аварии с пострадавшей в Смоленске  402

Смоленскую «уклонистку» от алиментов отправят на исправительные работы  502

Выгодная закупка: как мошенники под видом «Ростелекома» обманывают бизнесменов  513

• Смолянам рассказали, как признать дом аварийным и где именно должны дать новое жилье  509

В Смоленске автомобиль сбил пешехода ЂЂЂ соцсети  376

Железнодорожники предупредят автомобилистов о необходимости соблюдения ПДД на переездах  362

«Севастопольский вальс» в «Губернском»  517

Смоленск принимал музыкальный фестиваль «Подвиг ратный – подвиг духовный»  516

Пожарно-тактическая тренировка прошла в смоленском Управлении Росгвардии  332

В Смоленской области потеплеет до плюс 8  340

В Смоленске потеплеет  151

Смоленские таможенники задержали около 2 миллионов тысяч пачек немаркированных сигарет  287

Губернатор Смоленской области принял участие в мероприятиях 50-х Гагаринских чтений  435

Смоленские единороссы отправили в зону СВО автомобиль «ГАЗ-66» и допоборудование  266

В Смоленской области прошел фестиваль «Золотая рыбка»  148

Бывший смоленский инспектор сбил пограничника и скрылся  297

Куда будут переселены жители аварийных домов в Смоленске  675

Горе-мамаша отправилась на исправительные работы  729

Видео: В облцентре при помощи дружинников пресекли более 90 правонарушений  464

Смоленские школьники собрали гумпомощь для мобилизованных земляков  563

Под Смоленском в деревне восстановили уличное освещение после жалобы в прокуратуру  647

Житель Смоленщины заплатил больше миллиона рублей за дачу взятки  571

В региональном УФСИН состоялось торжественное собрание, посвященное Дню работника уголовно-исполнительной системы  23676

В Смоленске оргкомитет проекта «Единой России» «Zа самбо» обсудил планы на 2023 год  607

Жителей Смоленской области приглашают присоединиться к акции «Рисуем Победу»  549

За выходные смоляне «подарили» мошенникам около 11 миллионов  597

Семья из Смоленска выиграла в лотерею 2 млн рублей  484

В Смоленске разыскивают пропавшего месяц назад мужчину  487

В школах Смоленской области введут занятия самбо  517

В Смоленске ухудшится погода во вторник  453

В Смоленске пропал хромой мужчина с татуировкой на руке  294

Смоляне продолжают доверять мошенникам  746

Из Смоленска в зону СВО отправили автомобиль ГАЗ-66 и дополнительное оборудование  521

В Смоленске маршрутчик не выпустил двух маленьких детей в салон  994

Педагог Смоленского педагогического поведала о победе в региональном этапе конкурса «Мастер года»  629

В Смоленске знаменитому тиру подарят вторую жизнь  676

13-летний ребенок пострадал в жёсткой аварии под Смоленском  682

4-летняя смолянка приняла участие в соревнованиях по ловле рыбы  354

В Смоленской области таможенниками были задержаны 30 тонн контрабандных сигарет  369

Опубликован полный список номеров телефонов основных больниц Смоленска  1116

В смоленских школах будут проводить занятия самбо  736

Смоляне могут забронировать путевки для отдыха детей  487

В Смоленске отметили 50-летний юбилей Всероссийского движения юных инспекторов  454

В Смоленске из почтового отделения украли кофеварку  460

Здание бывшего тира в центре Смоленска получит новую жизнь  544

Смоленские единороссы отправили в СВО автомобиль ГАЗ-66 и допоборудование  491

Под Смоленском мужчина до смерти избил пожилого знакомого  464

Легендарному тиру в центре Смоленска подарят вторую жизнь  514

Железнодорожники предупредят автомобилистов о необходимости соблюдения ПДД на переездах  451

Почему в смоленских деревнях дорогая вода? Сергей Леонов попросил министра энергетики разобраться  516

Смоленские таможенники задержали партию контрафактных сигарет на 200 млн рублей  345

Смолянам в прямом эфире рассказали, как признать дом аварийным и где именно должны дать новое жилье  520

За сутки 30 смолян выписали по выздоровлению от коронавируса  478

Смоленская таможня задержала 30 тонн контрабандных сигарет  299

В Смоленске до конца июня ограничат движение по двум улицам  407

В Починке полицейские раскрыли убийство  506

Движение транспорта по мосту через реку Хмость в Кардымово с 1 апреля закрывать не будут  513

Переломы гортани. В Смоленской области рецидивист забил собутыльника и лег спать  441

В ДТП в Смоленском районе пострадал 13-летний мальчик  472

Под Смоленском 13-летний школьник пострадал в жёстком ДТП  495

Под Смоленском вспыхнул пожар на пилораме  446

Смоленский планетарий можно посетить по Пушкинской карте  642

Алексей Островский принял участие в мероприятиях, приуроченных дню рождения Гагарина  563

В Гагаринском районе горела пилорама  437

Девять случаев заболевания COVID-19 зарегистрировали на Смоленщине за сутки  484

В Смоленской области при поддержке «Единой России» ремонтируют почтовые отделения  431

В Смоленской области горела пилорама  440

Мост под Смоленском решили не перекрывать  457

Стало известно, куда переселят жителей аварийных домов в Смоленске  459

В Смоленске произошло массовое ДТП с трамваем  471

Появился полный перечень номеров основных больниц Смоленска  798

Под Смоленском не будут закрывать движение по мосту через реку Хмость  379

Четверо Смолян лишились денег при покупках в Интернете  498

Погода недели в Смоленской области: недолгая весна  335

Отделение почты в Смоленском районе превратилась в многофункциональный центр  428

В центре Смоленска трамвай протаранил иномарку  427

В Смоленске объявили поиски мужчины  548

В центре Смоленска маршрутка протаранила автобус и скрылась с места ДТП  579

В центре Смоленска столкнулись трамвай и легковушка (видео)  577

Видео: В Сафоновской ЦРБ отказались помогать пациентке с астматическим приступом  1533

Под Смоленском продолжат ремонт дороги, соединяющей три района  452

В Смоленской области произошел пожар на пилораме  533

МЧС провело в Смоленске и Смоленском районе профилактические рейды  454

Смолян приглашают на семинар "Кто в доме хозяин"  303

В Смоленской области ввели повышенный уровень погодной опасности  336

Смоленское МЧС приняло участие в соревнованиях по лыжным гонкам  305

Назван показатель распространения коронавируса по Смоленской области за сутки  461

5985 смолян прошли переобучение в рамках регпроекта «Кадры для цифровой экономики»  485



Top.Mail.Ru    Яндекс.Метрика

 

info@smolnews.ru

Информер

Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. (Правообладателям)