В областном центре продают новый бизнес-центр на улице Нормандия-Неман

Продавец гарантирует окупаемость проекта за пять лет

В Смоленске на популярной площадке с объявлениями выставили на продажу новый бизнес-центр на улице Нормандии-Неман, состоящий из двух зданий. Продавец гарантирует окупаемость за пять лет.

Как сообщается в объявлении, 40% арендных помещений приносят доход, еще 20% планируют запустить в этом августе. Нового владельца ждет дизайнерский ремонт, высокий спрос на торговые площади, презентабельный вид, большая бесплатная парковка, собственная котельная и многое другое.

В первом семиэтажном здании нового владельца ждут обширные зоны (4987 квадратных метров), три отдельных входа, открытая планировка, торговая площадь на первом этаже и ресторан на цокольном, со второго по пятый — офисы. Шестой этаж предлагается использовать под гостиницу, но по желанию нового владельца там можно обустроить рабочее пространство.

Второе здание имеет площадь 1493,1 квадратных метра, четыре этажа, ночной клуб на цокольном этаже, ресторан и банкетный зал, а также офисы. А еще во владения передаются земельные участки в 24 и 11 соток.

Стоимость всех зданий и земли отнюдь не маленькая — продавец желает получить от нового владельца 395 миллионов рублей.

Источник: Смоленская народная газета