Суд признал недействительной продажу десятков участков из-за дела «Смоленского Банка»

Конкурсный управляющий продал недвижимость, несмотря на наложенный арест.

По информации объединенной пресс-службы судов Смоленской области, в декабре 2019 года одним из районных судов Москвы в рамках уголовного дела, возбужденного в отношении бывшего владельца ОАО «Смоленский Банк» Павла Шитова, признанного в России экстремистом, был наложен арест на 26 земельных участков, расположенных в Духовщинском районе и принадлежащих ООО «Сельхозпроект». Арест неоднократно был продлен.

В августе 2021 года решением Арбитражного суда Москвы общество было признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, назначен конкурсный управляющий.

Несмотря на принятые меры процессуального принуждения, в марте 2022 года конкурсным управляющим все спорные земельные участки были проданы одному из агрохолдингов (в настоящие время ООО «Меркурий»). Спустя почти два года конкурсное производство было завершено, а в апреле этого года ООО «Сельхозпроект» было ликвидировано.

В марте 2024 г. решением Кошехабльского районного суда Республики Адыгея вышеуказанные спорные земельные участки, зарегистрированные за ООО «Сельхозпроект», были обращены в доход Российской Федерации в рамках другого гражданского дела, ответчиком по которому выступал бывший владелец ОАО «Смоленский Банк». 5 марта Шитов был признан участником объединения, которое осуществляет экстремистскую деятельность.

«Решением суда запрещена деятельность объединения, членами которого являются Коломойский И.В. (бывший губернатор Днепропетровской области Украины - прим.ред.), Шитов П.Н., компания «Джей Кей Икс Ойл Энд Гэс Лимитед» (страна регистрации Великобритания) в связи с осуществлением экстремистской деятельности. Судом в федеральную собственность взыскано 100% долей в уставных капиталах ООО «Южгазэнерджи» и ООО «Кейтеринг Юг» стоимостью свыше 5,1 млрд. рублей. Ежегодная выручка данных компаний составляет 1,7 млрд. рублей, а валовая прибыль 250 млн. руб. Из незаконного владения ответчиков изъяты здание и 6 помещений в центре Москвы (5,5 тыс. кв. м.), а также 494 земельных участка сельскохозяйственного назначения (5 573 га) во Владимирской, Калининградской, Московской и Смоленской областях стоимостью свыше 6 млрд. рублей», - говорилось в решении райсуда Республики Адыгея.

Прокуратура Смоленской области обратилась в Духовщинский районный суд с иском о признании договора купли-продажи вышеуказанных земельных участков недействительным.

«Оспаривание прокурором сделки купли-продажи земельных участков обусловлено защитой прав Российской Федерации как законного правообладателя недвижимого имущества и необходимостью соблюдения гарантий законного и стабильного оборота земли

Суд удовлетворил требования, признав договор купли-продажи 26 земельных участков, заключенный между ООО «Сельхозпроект» и агрохолдингом (ООО «Меркурий»), недействительным. Выводы суда обоснованы тем, что обеспечительные меры, принятые судом общей юрисдикции в рамках уголовного дела, на момент совершения сделки по отчуждению имущества, не отменены, судебный акт о снятии ареста не выносился, следовательно, у конкурсного управляющего отсутствовали полномочия принимать решение о продажи спорных земельных участков», - отметили в объединенной пресс-службе судов.

Фото из архива «Рабочего пути».