Суд признал недействительной продажу нескольких земельных участков из-за дела «Смоленского Банка»

Конкурсный управляющий продал недвижимость, несмотря на наложенный  арест.

По информации объединенной пресс-службы судов Смоленской области, в декабре 2019 года одним из районных судов Москвы в рамках уголовного дела, возбужденного в отношении бывшего владельца ОАО "Смоленский Банк" Павла Шитова, признанного в России экстремистом, был наложен арест на 26 земельных участков, расположенных в Духовщинском районе и принадлежащих ООО "Сельхозпроект". Арест неоднократно был продлен.



В августе 2021 года решением Арбитражного суда Москвы общество было признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, назначен конкурсный управляющий.



Несмотря на принятые меры процессуального принуждения, в марте 2022 года конкурсным управляющим все спорные земельные участки были проданы одному из агрохолдингов (в настоящие время ООО "Меркурий"). Спустя почти два года конкурсное производство было завершено, а в апреле этого года ООО "Сельхозпроект" было ликвидировано.



В марте 2024 г. решением Кошехабльского районного суда Республики Адыгея вышеуказанные спорные земельные участки, зарегистрированные за ООО "Сельхозпроект", были обращены в доход Российской Федерации в рамках другого гражданского дела, ответчиком по которому выступал бывший владелец ОАО "Смоленский Банк". 5 марта Шитов был признан участником объединения, которое осуществляет экстремистскую деятельность.



"Решением суда запрещена деятельность объединения, членами которого являются Коломойский И.В. (бывший губернатор Днепропетровской области Украины - прим.ред.), Шитов П.Н., компания "Джей Кей Икс Ойл Энд Гэс Лимитед" (страна регистрации – Великобритания) в связи с осуществлением экстремистской деятельности. Судом в федеральную собственность взыскано 100% долей в уставных капиталах ООО "Южгазэнерджи" и ООО "Кейтеринг – Юг" стоимостью свыше 5,1 млрд. рублей. Ежегодная выручка данных компаний составляет 1,7 млрд. рублей, а валовая прибыль – 250 млн. руб. Из незаконного владения ответчиков изъяты здание и 6 помещений в центре Москвы (5,5 тыс. кв. м.), а также 494 земельных участка сельскохозяйственного назначения (5 573 га) во Владимирской, Калининградской, Московской и Смоленской областях стоимостью свыше 6 млрд. рублей", - говорилось в решении райсуда Республики Адыгея.



Прокуратура Смоленской области обратилась в Духовщинский районный суд с иском о признании договора купли-продажи вышеуказанных земельных участков недействительным.



"Оспаривание прокурором сделки купли-продажи земельных участков обусловлено защитой прав Российской Федерации как законного правообладателя недвижимого имущества и необходимостью соблюдения гарантий законного и стабильного оборота земли



Суд удовлетворил требования, признав договор купли-продажи 26 земельных участков, заключенный между ООО "Сельхозпроект" и агрохолдингом (ООО "Меркурий"), недействительным. Выводы суда обоснованы тем, что обеспечительные меры, принятые судом общей юрисдикции в рамках уголовного дела, на момент совершения сделки по отчуждению имущества, не отменены, судебный акт о снятии ареста не выносился, следовательно, у конкурсного управляющего отсутствовали полномочия принимать решение о продажи спорных земельных участков",  - отметили в объединенной пресс-службе судов.



Фото из архива "Рабочего пути".

Источник: Рабочий путь