В Смоленской области выросло число запретов на сделки с недвижимостью

Управление Росреестра по Смоленской области подвело итоги о количестве запрета сделок на недвижимость за первое полугодие 2026 года.

Так, за I полугодие 2026 года Управлением Росреестра по Смоленской области по обращениям правообладателей объектов недвижимости внесено 12,7 тысячи записей о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника или его законного представителя. Годом ранее за I полугодие жители региона установили 5,1 тысячи запретов на регистрацию сделок с недвижимостью без личного участия. Соответственно, количество таких запретов увеличилось в 2,5 раза.

В целях повышения скорости и удобства предоставления услуг гражданам внесение в ЕГРН записей о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя предлагается автоматизировать наряду с другими учётно- регистрационными действиями, не связанными с переходом или прекращением права собственности на недвижимость. Соответствующий проект федерального закона разработан Росреестром.

В частности, в список конкретных учетно-регистрационных действий, которые планируется автоматизировать, предполагается включить такие услуги, как:

– внесение в ЕГРН записей о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя;

– внесение в ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателя;

– наложение и снятие арестов с объектов недвижимости и т.д.

«Решения по таким заявлениям будут приниматься в результате форматно-логистического контроля, который поможет выявить возможные несоответствия и ошибки в документах. При этом сделки, связанные с переходом или прекращением права собственности (например, сделки купли-продажи, дарения и т.д.), будут по-прежнему рассматриваться государственными регистраторами прав ввиду того, что именно гарантия прав на недвижимость является главной задачей Росреестра. В свою очередь, предлагаемые к автоматизации учетно-регистрационные действия носят технический характер и по этой причине могут успешно выполняться с использованием современных информационных технологий», – отметила начальник отдела государственной регистрации недвижимости Олеся Вороненко.

Мария Образцова