Жильцы благоустроенных домов сталкиваются со случаями рейдерских захватов

Сегодня говорят, что если никто не интересуется твоим бизнесом, никто не хочет его захватить, значит, у тебя плохое дело, а сам ты никудышный руководитель. Проблема рейдерских захватов не обошла стороной и строительный бизнес. Более того, на сегодняшний день сложилась такая тенденция: почти одна треть всех предприятий, подвергающихся рейдерским захватам, – это компании строительной отрасли.

На рубеже XX и XXI веков решалась судьба Офицерской слободы: тогдашние глава администрации Смоленска Иван Аверченков и генеральный директор ГУП СПО «Кристалл» Юрий Ребрик подписали договор о сотрудничестве в рамках программы регенерации кварталов исторического центра. Немногие знают, что Офицерская слобода ограничивается по периметру улицами Герцена, Исаковского, Твардовского и Чаплина. Внутри территории находятся около 50 бараков, построенных военнопленными немцами, сараи, выгребные ямы и надворные уборные. Вид для центра города более чем удручающий.

Лед тронулся в конце 90-х годов – на месте бараков, на улице Мира был возведен знаменитый дом с элегантно вписанной в него водонапорной башней, с первым в городе  паркингом. Приобрели квартиры в этом доме «не последние» люди на условиях долевого строительства, что в те перестроечные времена казалось делом диковинным. (Привыкли ведь  «получать», а не покупать).

Работы продолжились и дальше. На углу улиц Чаплина и Твардовского был запроектирован и стал возводиться еще один дом по индивидуальному архитектурному проекту. Дом с жилой мансардой на 123 квартиры также строился за счет дольщиков или инвесторов, как назвали бы их сегодня. Строительство началось в 2001 году, а сдан дом в эксплуатацию с большими недоделками был лишь в конце 2005 года на 102 квартиры. Второй уровень мансарды на 14 квартир оказался недостроенным и на сегодняшний день.

Оба жилых дома строило ООО «Стройинвест», подвергшееся процедуре банкротства в 2005 – 2006 годах и  ныне несуществующее. Бывший генеральный директор ООО «Стройинвест» считает, что в отношении этой организации произошел рейдерский захват организованной преступной группой. Владимир Левин пытается доказать этот факт с 2007 года. По сегодняшний день следственные органы 14 раз отказывали ему в возбуждении уголовного дела по факту преднамеренного банкротства (рейдерского захвата) предприятия. 15 раз прокуратура издавала постановления об отмене отказа органов дознания в возбуждении уголовного дела. Последний раз это случилось 26 сентября прошлого года. Прокурор Промышленного района В.В. Акинчиков вынес очередной вердикт: отменить как незаконное постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 22 июня 2010 года, вынесенное и.о. дознавателя УВД по г. Смоленску С.М. Арбузовым, и распорядился также дать вышеназванные указания начальнику органа дознания, направить материалы начальнику УВД по городу Смоленску С. Ю. Бабушкину для исполнения.

Прошло почти полгода, но от органов дознания и начальника УВД нет никакого ответа: постановление прокурора в очередной раз не обжаловано и не исполнено.

А расселение бараков Офицерской слободы так и не было завершено. Из окон элитного жилья во все стороны простирается вид на  обветшалые двухэтажные дома, полуразрушенные сараи и уличные сортиры. Теперь уже жильцы благоустроенных домов сталкиваются со случаями рейдерских захватов.

Журналистское расследование этих фактов будет опубликовано в следующем номере «Смоленского строителя».

Автор: Татьяна Шатыркина