Правила согласования перепалнировки по Постановлению 508 ПП

Разрешение на перепланировочные работы в столице нужно получать не только по положениям ЖК РФ, но и по Постановлению № 508-ПП. В этом документе содержится описание допустимых работ в жилых помещениях, требования к документам, порядок их рассмотрения. Мы уже собрали для вас самое важное про согласование перепланировки по указанному акту, читайте по ссылке.

Что можно и что нельзя по Постановлению 508-ПП

Если собственник планирует менять конфигурацию своего объекта, Постановление № 508-ПП позволяет:

• устанавливать, переносить и сносить стены, перегородки, делать в них проемы, если это не приводит к ухудшению характеристик, потере устойчивости и прочности объекта;
• прорубать, заделывать, менять размеры проемов для окон и дверей;
• делать отдельный выход к местам общего пользования или на улицу (это необходимо при переводе жилого помещения в нежилое);
• возводить или сносить антресоли, т.е. площадку на высоте в пределах помещения;
• проводить иные работы, прямо регламентированные Постановлением.

Есть и ряд запретов или ограничений, которые вызваны с потенциальной опасностью перепланировочных работ. Не допускается объединять газифицированное помещение (кухню) с жилым, сносить стены или иные элементы с несущими характеристиками, делать отдельный выход без получения согласия от правообладателей квартир МКД. Подробнее о разрешениях и запретов можно узнать по ссылке https://smway.ru/ .

Как правильно согласовать перепланировку

Механизм согласования перепланировочных работ в столице практически не отличается от общего порядка, предусмотренного ЖК РФ. Для этого требуется получить согласие правообладателей объекта, заказать проектную документацию. Специальным требованием Постановления является оформление техзаключения. В нем содержится оценка состояния несущих конструкций и расчеты допустимых нагрузок на них, вывод о возможности проведения работ. Дальнейшие этапы согласования заключаются в следующем:

• с проектной документацией и техзаключением необходимо обращаться в МосЖилИнспекцию;
• после согласования можно приступать к работам строго по положениям проектной документации;
• после окончания работ нужно получить акт приемки через Мосжилинспекцию, заказать техплан у кадастрового инженера;
• на заключительном этапе необходимо обратиться в учреждения МФЦ или в Росреестр, пройти учет новых характеристик.

После успешного прохождения всех указанных этапов будет оформлена выписка ЕГРН с обновленными параметрами объекта. Если вам нужна помощь в согласованиях, обращайтесь в компанию Смарт Вэй. Задать интересующие вопросы вы можете по телефону 8-499-322-05-14 (Москва), 8-812-425-35-90 (Санкт-Петербург), по электронной почте info@smway.ru или на сайте smway.ru.

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки