Дети ипотеки - 2, или отказ каждому третьему

В России каждая третья многодетная семья, подавшая заявку на господдержку в виде 450 тысяч рублей на погашение ипотеки, получает отказ. Об этом корреспонденту «РП», имеющему кредит и воспитывающему трех сыновей, сообщили в «ДОМ.РФ». Именно эта организация принимает решение об удовлетворении или запрете финансовой поддержки, но причины отказов не называет. За ними почему-то приходится обращаться в банк.

Спорные правила

- С 25 сентября, с начала действия программы (постановление правительства РФ 1170) одобрено более 3 тыс. заявлений на погашение ипотечных кредитов в сумме до 450 тыс. рублей. Примерно треть из них (1 тыс. семей) уже получили деньги. При этом число отказов почти вдвое меньше одобрения (1,5 тыс.), - ответили в пресс-службе «ДОМ.РФ» на наш официальный запрос.

Там подтвердили, что основная причина отказов - несоответствие цели кредитного договора условиям программы, а именно подпункту «б» пункта 7 «Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей».

«Кредит должен быть предоставлен на цели приобретения жилья или земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. Включение иных целей не предусмотрено», - считают в «ДОМ.РФ».

Однако в Положении про «запрет на другие цели» - нет ни слова. В подпункте «б» пункта 7 прописано, что «заемщик до 1 июля 2023 года должен заключить кредитный договор (договор займа) на цели - приобретения по договору купли-продажи на территории РФ у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (далее - договор участия в долевом строительстве)».

Напомним, что семья автора получила отказ в финансовой поддержке из-за того, что менеджеры «ДОМ.РФ» «придрались» к цели использования кредита. В моем ипотечном договоре прописано: «приобретение и оплата иных неотделимых улучшений объекта недвижимости». Деньги за квартиру переводятся? Да! Мешают «неотделимые улучшения», то есть ремонт? Так про запрет на них нет ни слова в нормативно-правовом документе! Получается, что «правила игры» придумали менеджеры «ДОМ.РФ», но для кого тогда вышло постановление правительства?!

Покажите хотя бы одного хозяина, который не станет менять внешний облик только что купленной квартиры! Усилить или поменять входную дверь, застеклить балкон или сменить сантехнику - этими улучшениями занимается каждый уважающий себя хозяин. Что уж говорить про отцов многодетных семей - им нужно заботиться не только о себе и жене, но и о подрастающем поколении. Чтобы дома было тепло, просторно и светло! Без ремонтных работ тут точно не обойтись.

Выходит, что правду придется искать в суде. Только вот где взять лишние пару-тройку десятков тысяч рублей отцу, воспитывающему троих детей в возрасте от одного до восьми лет?! Взять кредит или микрозаем? Ну уж нет! Приходится верить в благоразумие менеджеров «ДОМ.РФ» или ждать реакции президента Владимира Путина. На его имя уже отправлено соответствующее письмо.

Терпение, только терпение!

Судя по реакции в социальных сетях, кроме многочисленных отказов, многодетных семей волнуют и донельзя раздутые сроки рассмотрения заявок на финансовую помощь.

В «Положении о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)», прописано, что семь дней документы рассматривает банк, еще столько же их проверяют менеджеры «ДОМ.РФ», а еще пять суток дается на перечисление средств.

Однако пресс-служба «ДОМ.РФ» ответила: «Средний срок с даты обращения семьи с полным пакетом документов к кредитору до получения денег - около месяца. При необходимости доработки комплекта документов срок может быть продлен».

Получается, что и здесь менеджеры АО «ДОМ.РФ» нарушают утвержденные правила?!

«Рабочий путь» продолжит следить за ситуацией.