Горзеленхоз произвел незаконную вырубку деревьев возле дома №32 по улице Ногина

Тревожный телефонный звонок из дома №32 по улице Ногина о незаконной вырубке ценных пород деревьев позвал корреспондента «РП» в дорогу.

Не губите деревца!

В пятницу 4 марта, после полудня, на островке, оставшемся от былой рукотворной рощи из лип, ясеня и рябины, застрекотала бензопила. Ко времени прибытия журналиста рабочие заканчивали валку, по словам одной из жительниц дома, пятого дерева. Древесину тут же распиливали и грузили в «КамАЗ». Наученные горьким опытом, обитатели дома позвонили не только в редакцию, но и в «Горзеленхоз», откуда вскоре приехал мастер. Он попытался связаться по телефону с руководством ЗАО «Дорогобужхимстрой», которое ведет строительство 6-этажной «элитки» во дворах существующих домов по улицам Пржевальского, Ногина и Воровского. Строители не отвечали. Дальнейшее уничтожение зеленых насаждений мастер запретил до выяснения обстоятельств.

В начале следующей недели директор МУП «Горзеленхоз» Юрий Ласкин сообщил «РП», что деревья вырубали незаконно и решается вопрос о привлечении к ответственности ЗАО «Дорогобужхимстрой». По словам Юрия Ласкина, за каждую уничтоженную липу предусматривается штраф в размере 20 тысяч рублей. Но, надо полагать, для фирмы, строящей элитное жилье, это сущие копейки, и она может себе позволить нарушать закон дальше. Хотя в письме, датированном 19 октября 2004 года, «Дорогобужхим-строй» заверял, что в апреле 2003 года организация оплатила вырубку и восстановительную посадку зеленых насаждений на земельном участке, предназначенном под строительство 6-этажного жилого дома... Работы выполнялись силами МУП «Горзеленхоз».

ЗАО «Дорогобужхимстрой» обязывалось не производить дополнительно никаких работ, связанных со сносом и вырубкой зеленых насаждений». Видимо, о своих обещаниях строители забыли. За последние годы в этих местах ни одного нового деревца не посадили.

Что нарисуем, то построим

К теме строительства злополучной 6-этажки «РП» обратился впервые в 2004 году. Продолжение публикаций следовало в 2005-м, затем в 2007-м...

Напомним, в 2003 году на месте детских площадок, обрамленных домами по улицам Пржевальского - Ногина - Воровского, с одобрения жильцов домов начали строительство, по заявлению городских властей и строителей, 22-квартирного дома. Однако в ходе археологических изысканий котлован почему-то разросся вдоль и поперек. К слову, в том месте, где теперь вырезают деревья и бульдозером срезают слой грунта для устройства подъездов, археологические изыскания не проводились. После обращений в заинтересованные инстанции люди узнали, что возводят не 22-, а 36-квартирный дом. Причем не только без их согласия, но и без разрешения на строительство (оно было получено лишь два года спустя). Больше всех по-страдали обитатели дома №32 по улице Ногина. Их дворовую территорию обрезали по самое некуда. Мало того что под строительство, как сказано в их заявлении, вырубили полсотни деревьев, так еще полностью лишили двора. Ни о какой зоне отдыха, площадке для сушки белья, детской площадке и прочих минимальных «градостроительных удобствах» говорить не приходится - дворовый фасад дома от границы участка новостройки отделяют газон да асфальтированная дорога. И все. Жильцы начали судиться со строителями и администрацией города, разрешившей строительство. Вместе с длительными судебными процессами продолжалась и стройка.

В апреле 2007 года, когда была завершена кирпичная кладка элитной коробки, районный суд вынес решение в пользу пострадавших. Отвод участка под строительство нового дома и само строительство были признаны незаконными. Сложилась парадоксальная ситуация: если бы приговор вступил в законную силу, что было делать с почти построенным домом? Ни строители, ни юристы, к которым мы обращались, на этот вопрос ответить не смогли. Видимо, поэтому торжество жильцов оказалась преждевременным. По кассационной жалобе ответчиков коллегия областного суда отменила решение районной Фемиды и направила дело на новое рассмотрение. В октябре 2007 года жильцам дома №32 по улице Ногина в иске было отказано. Стало быть, строительство 36-квартирного дома с гаражами в двух уровнях признано законным. С этим решением коллегия областного суда согласилась, и оно вступило в законную силу. Теперь истцы обратились в Верховный суд. И не дожидаясь его решения, отправили документы в Страсбург.

Тем временем вокруг «элитки» ведутся работы по благоустройству. В оставшихся частях дворовой территории домов по улицам Пржевальского и Воровского (новостройка отрезала от них дом по ул. Ногина) обустраиваются две маленькие детские площадки. Буквально в нескольких шагах от одной расположили площадку для мусора, похоже, рассчитанную на десяток контейнеров. Вторая площадка для детей оказалась не в лучшем положении - рядом с подъездом к гаражам строящегося дома. Видимо, подразумевается, что детвора дома №32 по ул. Ногина должна гулять у соседей. Туда же их родителям следует носить на сушку белье, а бабушки и дедушки тоже могут посидеть только на чужих скамейках.

Такие, с позволения сказать, «удобства» для жильцов сложились по следующей причине. В обосновании проекта границ земельного участка дома №32 по улице Ногина, утвержденного в июле 2006 года, записано черным по белому:

«В соответствии со сложившейся градостроительной ситуацией расположение необходимых площадок на территории дома №32 невозможно без нарушения нормативных расстояний до окон...

Детские и хозплощадки возможно разместить в комплексе во дворе с другими площадками рядом располагающихся домов».

Танцуй пока...

За этой границей придомового участка, похоже, вскоре начнется строительство торгово-развлекательного центра. Согласно копии плана пятно его застройки примыкает к участку дома со стороны оврага. Чуть дальше, справа, стоит обелиск, обещающий сооружение на этом месте мемориального комплекса - парка Победы. По рассказам жителей, во время войны в эти места привозили для захоронения тысячи людей. Но коротка человеческая память. Памятник Победы до сих пор не соорудили. Парк погиб. Теперь вот на костях погибших будут веселиться.

Взятые в кольцо и без того измученные проблемами стройки жильцы дома №32 14 декабря 2007 года прочитали в газете объявление, шокировавшее их окончательно. О намерении администрации города выделить под боком участок для заведения, от которого их жизнь превратится в сплошное «веселье». Надо отдать «должное», власти попросили граждан направить в администрацию свои письменные предложения. Жильцы дома №32 свои возражения направили в адрес Губернатора, Главы города, в облсовет ветеранов, депутату облдумы. Их возмущали уже не столько личные неудобства, сколько кощунство в отношении памяти погибших. Вот строки из письма: «Здесь в 1990 году ветераны войны заложили сквер Памяти и посадили 45 рябин, которые были уничтожены при строительстве элитного дома. К сожалению, настали времена, когда жажда наживы у многих руководителей оказывается гораздо сильнее элементарной порядочности, действующего законодательства и святых для честных людей понятий...»

Понравится ли такое соседство руководству Смол ГУ, одно из зданий которого расположено в полсотни метров от предполагаемого строительства увеселительного оазиса?

Ректор университета Евгений Кодин на наш вопрос ответил: - Если это будет торговая точка типа «Центрума», пусть и с кафе, и молодежь будет приучаться к культуре, а не пить пиво на улице, мы не против.

Но если речь идет о развлечениях, аквапарке, это нам не надо. Для начала хотелось бы увидеть документ.

Мы такой разыскали. И. о начальника управления архитектуры и градостроительства Е. А. Барышев сообщил, что «постановлением Администрации города Смоленска от 18.12.2007 года № 2830-адм утвержден проект границ земельного участка, расположенного в общественно деловой зоне (ОД 1) (с северной стороны дома №32 по улице Ногина. - Авт.), для размещения торгово-развлекательного центра».

Обратим внимание на любопытную деталь. Объявление о намерении администрации рассмотреть вариант отвода участка опубликовано 14 декабря, а на четвертый день уже принято постановление о его отводе. Это же с какой скоростью нужно было вертеться гражданам, чтобы в такой срок успеть представить свое мнение (возражение) властям?

Не меньший интерес вызывает и письмо замначальника областного департамента имущественных и земельных отношений А.П. Титова в адрес жильцов дома:

«...Памятный каменный знак, установленный по улице Ногина в честь ранее предполагаемого строительства мемориального парка, не состоит на государственном учете и соответственно охраняемым не является».

Так и хочется продолжить: бульдозером его, в овраг! Вот бальзам на душу оставшимся в живых ветеранам, которые вместе с огромной страной будут отмечать 63-ю годовщину Победы.

В заключение послания г-н Титов успокоил, дескать, департамент обследовал эту территорию и установил, что «памятный знак не входит в земельный отвод участка, предполагаемого к строительству торгово-развлекательного комплекса, а также в отвод земельного участка жилого дома № 32.

На основании вышеизложенного правовых оснований для отказа в осуществлении строительства торгово-развлекательного комплекса на указанном земельном участке не имеется».

Что ж, будем развлекаться на костях?

Василий Ганжала. Фото автора.