Сегодня пятница, 29 марта 2024 года.

Поиск  

Пример: приставы   
7 февраля 2017 года   |   www.rabochy-put.ru   |   Обсудить

Смоляне жалуются на коммунальные новшества

С 1 января 2017-го расходы на общедомовые нужды (ОДН) перевели из коммунальных услуг в жилищные. Теоретически это ноу-хау никак не должно было повлиять на сумму общего платежа потребителей, но, судя по многочисленным жалобам читателей «Рабочего Пути», уже получившим январские платежки, вышло иначе.

О том, кто виноват, рассказали в минувший четверг в региональной Общественной палате на заседании комиссии по вопросам ЖКХ.

«Забудьте про ОДН»

Первым выступил руководитель Центра общественного контроля по вопросам ЖКХ Роман Романов:

- Главная инновация года - перенос ОДН из коммунальной услуги в жилищную. Об этом более подробно можно узнать из постановления правительства 1498 от 26 декабря 2016 г. «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме». Вводится новый термин «Потребление коммунального ресурса на содержание общего имущества» (ПКР). Это сменщик ОДН.

Для расчета ПКР используются три величины: норматив (его устанавливает региональный департамент по энергетике, энергоэффективности и тарифной политике), площадь общего имущества дома (иначе - площадь мест общего пользования), а также общая площадь жилых и нежилых помещений.

С нормативом все понятно. До 1 июня 2017 года будут использовать значения, действующие с 2012 года. Ко второму полугодию эти цифры возрастут. Их, как указано в постановлении, актуализируют специалисты профильного департамента.

С общими площадями МКД ситуация сложнее. Не все УК подсчитали или хотя бы обновили технические паспорта домов. Поэтому часть смолян в феврале получили январские платежки, которые оказались «тяжелее» декабрьских. Хотя этого быть не должно.

Накануне Нового года все управляющие компании региона получили рекомендацию разместить на январских платежках информацию, объясняющую расчет ПКР.

Мне известны случаи, когда в 2016-м ряд управляющих компаний не выставляли своим жильцам расходы на ОДН. Видимо, в силу незначительности сумм. Интересно, как эти организации будут объяснять смолянам «потяжелевшие» январские платежки...

Общий итог нововведений - наделение управляющих компаний дополнительной ответственностью. Чем точнее измерены «габариты» дома, чем больше счетчиков стоит у потребителей - тем менее убыточна деятельность организации. В противном случае она рискует обанкротиться.

Менее резкое мнение высказал депутат Смоленской облдумы Сергей Маслаков:

- Перевод ОДН из коммунальной услуги в жилищную не является революционным. Общедомовые нужды и раньше «прятали» в «Содержании и ремонте», пока их в 2012-м не извлекли в отдельную строку. Поэтому сейчас ни о какой реформе в жилищном законодательстве речь не идет. И платежи потребителей, как уже было отмечено, расти не должны. По крайней мере, значительно. Нормативы ОДН и раньше пересматривали – в сторону как уменьшения, так и увеличения, но на весьма скромную величину.

Слова народного избранника поддержал руководитель надзорного органа региональной жилищной инспекции Александр Захарцов.

- У смолян, чьи дома обслуживают добросовестные управляющие компании, квитанции, действительно, «тяжелеть» не должны. Поскольку «потребление коммунального ресурса на содержание общего имущества» рассчитывается исходя из нормативов 2012-го. А они уступают показателям 2016 года. По сути, потребители должны забыть о такой головной боли, как ОДН, - подчеркнул Александр Михайлович. Каждый дом уникален посвоему. А если управляющая компания не хочет где-то работать, то мы ее научим, а потом заставим. Если ее расходы на ОДН вдруг возросли, то пусть ее представители обоснуют этот рост (например, докажут, что это является следствием неисправной электропроводки), а потом на собрании собственников жилья обсудят вопрос о повышении тарифа на «содержание».

130-миллионный ОДН-долг «Жилищника»

Следующий вопрос - проведение текущего ремонта в МКД. Так, Александр Захарцов озвучил сумму около 130 млн. рублей - это ОДН-долг, который набежал у ОАО «Жилищник» за 2015 - 2016 годы. Естественно, о полноценном «содержании» общего имущества речь не идет.

- Как известно, ОАО «Жилищник» обслуживает в Смоленске две трети многоквартирных домов. 85 процентов из них ветхие, - рассказала заместитель начальника регионального департамента по строительству и ЖКХ Дина Егурцова. - Судя по первым «откапиталенным» домам «Жилищника», текущий ремонт их инженерных и электросетей выполнялся давно или не производился вовсе. В итоге региональный оператор вкладывает значительные средства и в текущий ремонт, чего по определению делать не должен. Кроме того, есть пример дома в Заднепровье (по информации «РП», ул. Новомосковская, 9), в котором после капитального ремонта прохудилась канализация, а слесаря, который оперативно устранял бы все течи, в ЖЭУ (филиале «Жилищника») нет.

P. S. Среди вопросов, на которые на заседании так и не был дан ответ: почему жильцам домов, в которых не предусмотрен слив горячей воды, продолжают присылать квитанции с заполненной графой «ОДН на ГВС»? В частности, это касается домов «Жилищника».

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки

Самые свежие новости Смоленска на нашей странице в Вконтакте

Читайте также

    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28          
Архив

7 февраля 2017

В Смоленске отпраздновали 90-летие ДОСААФ России  467

Родители смоленских выпускников смогут на себе опробовать сдачу единого экзамена  344

Губернатор указал главе Смоленска на неудовлетворительную работу коммунальных служб по очистке пешеходных дорожек от снега и наледи  350

Предприятия Смоленщины нуждаются в квалифицированных рабочих кадрах  389

В Смоленске студенты кооперативного техникума присоединились к акции "Внимание, мошенники!"  326

В Смоленской области после матча умер хоккеист  417

Администрация Смоленска, профсоюзы и работодатели подписали Трехстороннее соглашение  353

В Смоленске можно будет увидеть корабли «петровской» эпохи  554

Смолянин нарубил осин и берез на два года лишения свободы  381

В Смоленске по пожеланиям жителей добавят рейсы 22-го автобуса  287

В смоленский перинатальный центр поставят оборудование за 535 миллионов рублей  369

В Смоленске полыхает автомобиль  326

• Смоляне жалуются на коммунальные новшества  634

В поселке Шумячи Смоленской области отремонтируют дорогу и реконструируют баню  988

В Смоленске школьники встретятся с ветеранами-афганцами  449

В Смоленской области сельский ДК переехал в новое здание  405

Впервые в Смоленске выступит звезда израильской эстрады Джен Севен  456

ФАС России сможет выполнить рекомендации Комиссии РАН, только в случае внесения Министерством здравоохранения РФ соответствующих изменений в Закон об обращении лекарственных средств...  312

ОСАГО для рынка не убыточно - это показал рэкнинг страховых компаний, подготовленный экспертами ОНФ  312

В Смоленске будут спасать затонувшие корабли и устанавливать буровые платформы  565

В Смоленской области в рейд вместе с ГИБДД отправился священник  384

В Смоленске поймали «звериного» мошенника  294

Губернатор совершил рабочую поездку в Шумячский район  520

По искам прокуроров в 2016 году у 38 граждан, страдающих алкоголизмом, наркоманией или психическими расстройствами, было прекращено право на управление транспортными средствами  300

В Смоленской области выделят деньги на ремонт сельской школы  841

Смоленский фотограф «поймал» в небе МКС  370

Где в Смоленске дешевле “заправиться”  411

Депутат Смоленской областной Думы вспомнил о должнике через 15 лет  398

Сотрудница Лабинского музея приняла участие в XXV Международных Рождественских образовательных чтениях  309

Смолянин незаконно срубил деревья, чтобы заготовить дрова  320

«Три года меня расследуют»  438

В Смоленской области будут отлавливать бездомных собак  412

Губернатор Смоленской области провел встречу с министром сельского хозяйства Венгрии  347

В Смоленске на Рыленкова порыв труб  373

10 домов остались без воды на Киселевке в Смоленске  347

«Болезнь» довела жителя Смоленска до уголовного дела  307

Смоленские полицейские задержали фуру с суррогатным алкоголем (видео)  532

Смоленский легкоатлет выиграл «бронзу» первенства России  463

Смолянин «попался» с поддельным больничным листом  384

Устойчивость Смоленской области снова упала  361

Маленькой смолянке нужна помощь  458

Алексей Островский занял 42 место в рейтинге влияния глав субъектов  405

В Смоленске спецслужба по вопросам похоронного дела вошла в состав «Зеленстроя»  365

Жители Смоленской области не пострадают от введения приграничной зоны  455

Полицейские нашли у 38-летней смолянки полтора килограмма марихуаны  349

Жителю Краснодарского края пришлось платить долг за смолянина  341

Смолянин, купивший больничный за 2,8 тыс. рублей, стал фигурантом уголовного дела  401

В Заднепровском районном суде Смоленска приставы скрутили бандита  412

В Смоленске «Нива» и пятнадцатая перегородили улицу Шевченко  473

В Смоленске из-за ДТП «остановился» Медгородок  526

В Смоленск привезут модели кораблей разных эпох  567

Житель Сафонова скончался на рабочем месте от отравления  328

Вор хотел слить бензин, чтобы заправить свой автомобиль  482

В Смоленске устроили первенство по скоростному маневрированию «Зима-2017»  516

Отстирали. Из-за долгов по коммуналке смоленская семья лишилась «машины»  254

В ДТП на трассе М1 в Смоленской области пострадала женщина  517

9542 малыша родились в 2016 году в Смоленской области  509

«Теремок» приглашает смолян праздновать Масленицу  603

14 февраля в Смоленске споют о любви  437

В Смоленской области будут учиться обеззараживать местность от радиоактивных веществ  504

Между Москвой и Смоленском увеличат количество рейсов  404

В Смоленске состоится встреча с поэтом Виктором Горяйновым  346

Смоленских водителей от ДТП предостерегал священник  544

У смоленских полицейских есть возможность отдохнуть  393



Top.Mail.Ru    Яндекс.Метрика

 

[email protected]

Информер

Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. (Правообладателям)