Сегодня четверг, 28 марта 2024 года.

Поиск  

Пример: 53   
11 февраля 2022 года   |   www.rabochy-put.ru   |   Обсудить

Деньги из воздуха, или как за бесценок «отжать» у Смоленска землю

 

«От трудов праведных не бывает палат каменных», - гласит народная мудрость. А вот из воздуха добывать миллионы дело весьма прибыльное, если иметь особый склад ума и разработать преступную схему, которая на первых порах представляется идеальной. Но только на первых.

Пройдет время, и что-то непременно пойдет не так. Мыльный пузырь лопнет, и не миллионами в эфире запахнет, а самой что ни на есть затхлой «уголовочкой». Откровенным мошенничеством.

В апреле прошлого года Ленинский районный суд г. Смоленска вынес обвинительный приговор известному предпринимателю, который действовал заодно с подельниками из Росреестра и Кадастровой палаты. Как установил суд, мошенническая схема предпринимателя, скупавшего за бесценок земли в центре Смоленска, нанес ущерб областному бюджету на сумму свыше 4,6 млн. рублей.

Однако все по порядку

«Маниловщина» по - смоленски

В памяти смолян еще жива шумиха, связанная со строительством детского кафе в пешеходной зоне на пересечении улиц Октябрьской революции и Кирова. Пожалуй, ни к одному забору в далеком 2011 году не было привлечено столько внимания, сколько к стройплощадке, возникшей в центральной части областного центра. Постепенно возгласы протеста перешли в стихийные митинги против запланированного здесь строительства ООО «Строй Групп 1» центра семейного досуга. Куда только не жаловались смоляне, чтобы добиться отмены решения о предоставлении этого участка, даже до Президента РФ ходоки дошли!

Со счетов нельзя было снимать и коррупционный скандал вокруг отведенного под детское кафе земельного участка, по итогам которого один из заместителей экс главы города оказался под следствием.

Строить единственное на тот момент в городе кафе для детей с залом на 50 посадочных мест, да еще в комплексе с 3D-кинотеатром, школами раннего развития и «художкой» задумал бизнесмен Алексей Шаманов (имя и фамилия изменены). Воистину человек-праздник!

Шаманов задумал возвести не только оригинальный по архитектурному замыслу «пряничный домик» и привлечь для оформления объекта маститых художников, но и благоустроить большую площадку (площадь - 4 тыс. кв. метров!) для отдыха детей и их родителей, а также разместить там детские игровые комплексы.

Проект получил громкое название «Смешарики», для чего было заключено соглашение с владельцем этого бренда - ООО «Мармелад Медиа».

«Нужно создать условия для нормального физического и интеллектуального развития детей и молодежи Смоленска, - делился в 2011 году грандиозными планами в интервью «РП» застройщик гендиректор ООО «Строй Групп 1» (и по совместительству родной брат предпринимателя). Почему не сделать наш город комфортнее для жизни, красивее и чуточку богаче? Бизнес необходимо пригласить в социальную сферу и сделать так, чтобы было видно, куда пошли вложенные средства. Хочется, чтобы у нас среди серых панельных домов и «хрущевок» появлялось что-то оригинальное, яркое. Все это для детей и красоты».

Застройщик альтруист поделился и дальнейшими планами по улучшению социальной инфраструктуры Смоленска, заявив о намерении построить гостиницу с аквапарком и детский сад.

Любопытен один немаловажный момент: исполнительный директор ООО «Строй Групп 1» Алексей Шаманов заявил, что «детское кафе это лицо фирмы, позиционирующей себя как компанию, готовую вкладываться в социальную сферу, которая не преследует получить как можно большую прибыль».

Другими словами, даже если кафе принесет убытки, перепрофилировать его не будут.

Красивые слова, благородные замыслы!

Маниловские.

Время расставило точки над «i».

«Смешарики» открылись в 2013 году и просуществовали пару лет. Может быть, чуть больше. Сегодня в пешеходной зоне на пересечении улиц Кирова Октябрьской революции мы имеем самый что ни на есть заурядный торговый центр.

Переход из разрухи в цивилизацию осуществлен.

А тем временем

В 2012 году разгорелся новый скандал, участником которого вновь стал небезызвестный Алексей Шаманов.

Возле театра кукол на ул. Дзержинского чудесным образом возник то ли особняк, то ли гараж. По крайней мере, именно так утверждал законный владелец земельного участка, на котором выросло это сооружение. И даже зарегистрировал его как помещение для «отстоя» авто.

В чем почему-то усомнилась городская администрация и направила иск в суд. Нетрудно догадаться, что «гараж» на месте некогда стоявшего здесь реального гаража построил Шаманов.

Выдержка из материалов гражданского дела по иску администрации г. Смоленска:

«В 2012 году гражданином А. Шамановым на вышеназванном земельном участке - взамен приобретенного им одноэтажного индивидуального кирпичного гаража площадью 39 кв. м, снесенного 22.05.2012 г. - было осуществлено возведение 3-этажного здания площадью 152 кв. м. Реконструированное здание имеет две стандартные входные двери на первом этаже. Ворот для въезда в гараж автомобиля в целях его хранения, парковки и технического обслуживания в здании не имеется».

Суд рассмотрел все обстоятельства спорного дела и выяснил, что постройка, которая имеет все признаки административного здания, возведена без утверждения проектной документации и разрешения на реконструкцию, - необходимых условий, предусмотренных действующим законодательством. А значит, идет в разрез с Градостроительным кодексом и является самовольной, поскольку для строительства административного здания данный земельный участок не предоставлялся.

Строение признали незаконным. Было принято решение о его сносе, а также об исключении из Единого государственного реестра.

Вышестоящая инстанция поддержала решение районного суда, и в начале октября 2012 года оно вступило в законную силу.

Были и другие гражданские дела, запятнавшие прямо или косвенно репутацию этого очень делового человека (например, принеприятнейшая история с экс-советником мэра Алексеем Хмельницким). В 2016 году Алексей Шаманов баллотировался в Госдуму РФ от «Партии Роста», а уже в 2017-м в СМИ разгорелся новый скандал: дескать, бизнесмен купил сельхозкооператив вместе с квартирами жителей деревни Синьково Смоленского района.

В 2020 году новое судебное разбирательство: попытка предпринимателя Шаманова построить многоэтажное здание на улице Черняховского между домами 36 и 38 не увенчалась успехом. Решением суда земельный участок, на котором планировалась стройка, был возвращен в муниципальную собственность.

Новые псы старые трюки

В апреле 2021 года суд поставил точку еще в двух эпизодах мошенничества Шаманова с муниципальной земелей.

Выдержка из приговора суда от 12 апреля 2021 года:

«Алексей Шаманов совершил мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере, а также аналогичное по составу преступления мошенничество в крупном размере. Шаманов разработал и реализовал преступный план получения прав на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, посредством их обращения в пользу третьих лиц».

Если отступить от юридической казуистики, предприниматель по подложным документам незаконно ставил земельные участки на кадастровый учет и регистрировал права собственности на несуществующие объекты капитального строительства. Запущенный Шамановым в декабре 2010 - го октябре 2014 года маховик мошеннической схемы позволил ему добиться отчуждения этих участков на льготных условиях в пользу неких делопутов.

История давняя, да у иных громких преступлений срока давности нет.

Чтобы реализовать аферу, предпринимателю пришлось заручиться поддержкой ведущего инженера отдела нормализации баз данных филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области и главного специалиста-эксперта отдела регистрации прав на земельные участки областного управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

По версии следствия, подельники, прекрасно осведомленные о корыстных планах Шаманова, используя свое служебное положение, развили бурную деятельность. Они-то и помогли бизнесмену приобрести право собственности на земельные участки общей площадью 4 тыс.кв.м. и 1 тыс. кв.м. на ул. Бакунина, а также 640 «золотых» квадратиков на ул. Николаева на участке между домами 44 и 46.

Не имея на то абсолютно никаких законных оснований, предприниматель без проведения торгов умудрился выкупить их по дешевке соответственно за 20 и 15 процентов от кадастровой стоимости.

Как действует Шаманов? Создает ООО «М1- Строй» и уже в начале декабря 2010 года согласует с областным департаментом имущественных и земельных отношений размещение на ул. Бакунина комплекса открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений с гостиницей на земельном участке ориентировочной площадью 20 тыс. кв.м.

А потом добивается проведения коммуникаций в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Иоанна Богослова, 1173 г.» «в соответствии с установленным для таких земельных участков правовым режимом».

Дальше дело техники. Шаманов предлагает право аренды на бакунинскую землю третьим лицам «с последующим оказанием им за денежное вознаграждение услуг на приобретение права собственности на земельный участок, путем обмана Департамента имущественных и земельных отношений с причинением городской администрации города Смоленска имущественного ущерба в особо крупном размере».

При помощи подельников Шаманова в 2014 году на Бакунина «вырастают» две несуществующие гостиницы площадью 489,7 и 147,3 квадратов (год ввода в эксплуатацию 2013), которые должно поставить на государственный кадастровый учет.

Ни о каких объектах капитального строительства и речи нет. Конечная цель аферы хищение лакомых земельных участков в особо охраняемой исторической части города в пользу третьих лиц, держащих под контролем некую фирму «N».

Что мы имеем в сухом остатке?

«Согласно договорам купли-продажи и статьей 62 Бюджетного кодекса РФ оплата двух земельных участков произведена ООО «N» в полном объеме на сумму 885 тыс. 680 рублей и 221 тыс. 420 рублей за земельный участок. При этом их рыночная стоимость на 20 октября 2014 года составляла 3 млн. 544 тыс. рублей и 1 млн. 151 тысяч рублей соответственно».

Следствием установлено:

«В период с 21 марта 2012 по 20 октября 2014, в офисе на ул. Индустриальная, за уступку права аренды на земельный участок (с зарегистрированным кадастровым номером) площадью 5 тыс. кв.м., а затем за оказанные услуги по сбору необходимых документов и совершение действий по приобретению права на чужое имущество - земельные участки площадью 4 тыс. кв.м. и площадью 1 тыс. кв.м., находящиеся по ул. Бакунина, в пользу третьих лиц, фактически контролирующих деятельность ООО «N», А. Шаманов получил от последних денежное вознаграждение в общей сумме 10 млн. рублей».

Вот так, легким движением руки делец Шаманов нанес ущерб владельцу имущества администрации Смоленска - на общую сумму 4 млн. 695 тыс. рублей (в особо крупном размере).

История с хищением земельного участка на ул. Николаева развивалась по аналогичному сценарию. В этом случае речь шла о постановке на государственный кадастровый учет и получении кадастрового паспорта на объект строительства будки охранника для здания торгово-бытового обслуживания, якобы расположенной между домами 44 и 46.

Нетрудно догадаться, что подельники помогли Шаманову зарегистрировать право собственности некоего господина С. на несуществующий объект недвижимости.

3 июля 2014 года земельный участок с зарегистрированным кадастровым номером был передан областным департаментом имущественных и земельных отношений в собственность господина С.

Ну а тот, в свою очередь, выплатил за землю 452 тыс. 803 рубля, хотя рыночная стоимость участка 17 июля 2014 года составляла 716 тыс. 800 рублей.

За махинации с землей на Николаева Шаманов получил от счастливого собственника 1 млн. 100 рублей. Кто-то находит, а кто-то теряет: Смоленск понес ущерб, составивший 716 тыс. 800 рублей (крупный размер).

Бизнесмен полностью признал свою вину и раскаялся, а также активное способствовал раскрытию преступления и сдал своих подельников.

- Суд признал Алексея Шаманова виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, ч. 3 ст. 159 УК РФ, - комментирует ситуацию помощник прокурора Ленинского района г. Смоленска А. Игонин. - На основании ч. 3 ст. 69 УК РФ по совокупности преступлений путем частичного сложения назначенных наказаний назначил ему наказание в виде пяти лет лишения свободы (условно) с испытательным сроком пять лет. Предприниматель обязан выплатить по суду штраф в размере 450 тыс. рублей.

В качестве возмещения нанесенного ущерба в муниципальную собственность возвращен участок площадью 1 тыс. кв.м. и стоимостью 1,5 млн. рублей.

Имена и фамилии фигурантов уголовного дела из этических соображений изменены.

Фото из открытых источников - Яндекс.

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки

Самые свежие новости Смоленска в нашей группе на Одноклассниках

Читайте также

  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28            
Архив

11 февраля 2022

В Смоленске у СМУП кинотеатр «Современник» изымают имущество  267

Смоляне в прошлом году добровольно сдали почти полтысячи «стволов»  167

Смоленские волонтеры очистили от снега детские сады  126

Смоляне могут пройти углубленную диспансеризацию после ковида  182

Смолянка задолжала по алиментам более 3 миллионов рублей  155

В Смоленске уволили ранее судимого сотрудника МКУ «Строитель»  62

Ставки сделаны. Сколько реально получает учитель в Смоленской области?  175

В Заднепровском районе Смоленска 12 февраля пройдут «сплошные проверки»  114

Смоленская общественная организация поддержала Хартию «Цифровой этики детства»  114

Волонтеры очистили от снега детские сады Смоленска  133

В Смоленской области мужчина изготавливал и хранил в сарае боеприпасы  68

СмолГУ присоединился к «Точке кипения»  136

Дороги Смоленщины: после ремонта и без него  107

Смоляне могут пройти углубленную диспансеризацию после COVID-19  52

Смоленской прокуратуре удалось защитить права сотрудника больницы в суде  67

В выходные на уборку улиц Смоленска выйдет 78 единиц техники  212

Смоленское УФСИН вошло в пятерку лучших в рейтинге территориальных управлений по стране  74

В Смоленске продолжается уборка города от снега с участием привлеченной техники  211

Смолянка стала жертвой дистанционного мошенника при устройстве на удаленную работу  108

На Смоленщине стартовала акция по продвижению Хартии «Цифровая этика детства»  111

Айсберг на крыше. Коммунальщики продолжают сбрасывать снег, не заботясь о безопасности работ  68

Шесть лет за 11 патронов: житель Демидовского района получил условный срок и не условный штраф  58

Смоляне хорошо отзываются о кинопремьере «Непослушник»  364

В Смоленске во время очистки крыши от снега на женщину упала глыба льда  97

• Деньги из воздуха, или как за бесценок «отжать» у Смоленска землю  272

Дома культуры Краснинского района Смоленской области включили в федеральные проекты реконструкции  263

Как смоляне будут отдыхать на 23 февраля?  58

На улице Николаева легковушка столкнулась с трамваем  249

МРОТ в рот. Смоленский депздрав признал зарплату медсестры в 12 тыс рублей  214

Трем женщинам, спасшим тысячи детей в годы оккупации, предложено присвоить звание почетных граждан Смоленской области  138

В смоленском райцентре зафиксирован температурный рекорд  65

В Смоленском районе задержали подозреваемого в незаконном сбыте наркотиков  59

Делегация из нефтяной столицы Татарстана Альметьевска посетила Смоленск  135

В Смоленске задержали мошенника-«риелтора»  131

Два краснинских районных ДК стали участниками проекта «Единой России»  219

Для нужд смоленских медиков передали более 20 авто администрации региона  208

Системы оповещения населения будут проверены дважды в течение года  96

Александр Чуприян подвел итоги деятельности кадровой службы МЧС России за прошедший год  222

Коллектив УФСИН России по Смоленской области продолжает оказывать помощь городу в уборке снега  219

В Смоленской области пресекли незаконный ввоз мясной продукции  95

Дорожники «замуровали» смолян в домах  139

Дом-фантом: в начала года в Смоленской области закрыли два десятка фантомных предприятий  80

Две тонны мясной продукции не пустили в Смоленскую область  78

У смолян изъяли внушительный незаконный арсенал оружия  69

В Смоленске наградили активистов областного Совета женщин и Комитета солдатских матерей  124

МЧС сообщает о толщине льда на водоемах Смоленской области на 11 февраля  78

В Смоленской области с начала года заблокировали 19 фантомных площадок  76

По факту травмирования женщины в Смоленске возбуждено уголовное дело  67

УФСБ России по Смоленской области задержан с поличным продавец оружия  98

В Смоленской области задержан подозреваемый в мошенничестве при возмещении НДС  125

Солнечно и морозно. О погоде в Смоленской области рассказали синоптики  84

В Смоленске у водителя иномарки госавтоинспекторы изъяли психотропное вещество  163

В смоленских колониях продолжает ухудшаться «спецконтингент»  107

В Смоленск приехала делегация из Татарстана, чтобы перенять опыт  104

Солнце и снег обещают в Смоленской области в субботу  76

Жителя Печерска подозревают в незаконном сбыте каннабиса  59

Автомобилиста из Смоленска подозревают в хранении мефедрона  66

В Смоленске угонщик авто напал на пенсионера с пистолетом  68

Директора вяземского завода оставили под стражей  58

Коммунальщики ответят за покалеченную смолянку во время чистки крыши  47

Более 15 тысяч смолян находятся под наблюдением медиков из-за COVID-19  136

В Смоленской области с начала 2022 года заблокировали 19 фантомных площадок  39

Репетиция весны. Погода выходных в Смоленской области: снежно, но тепло  42

Смолянина подозревают в мошенничестве с «помощью в покупке квартиры»  52

Дом горел в поселке Красный Бор в Смоленске  72

В УФСИН России по Смоленской области подвели итоги ведомственной Спартакиады - 2021  2488

УФСИН России по Смоленской области поднялось на четвертое место в рейтинге территориальных управлений ФСИН России  105

Алексей Островский посетил новую пожарную часть в Гагаринском районе  209

Погибший на пешеходном переходе в Смоленске был известным патологоанатомом  146

Скандальная «наливайка» в Смоленске пошла под снос  55

Врачам передали 24 автомобиля из администрации Смоленской области  107

Дорожники «замуровали» смолян в домах  87

В Центральном округе Росгвардии прошли сборы специалистов коллективного оружия  112

Алексей Островский посетил новую пожарную часть в Гагаринском районе  201

Синоптики рассказали, какая погода ждёт смолян 12 февраля  57

В Смоленске возбудили уголовное дело после падения куска льда на женщину  64

В Смоленске легковушка «залетела» под маршрутку  84

Гагаринских пожарных обеспечат новой автоцистерной  201

Уголовное дело возбудили после падения льда с крыши на смолянку  67

За сутки в Смоленске удалось вывезти 1700 кубометров снега  154

Ледяная ловушка. Неосторожность приводит к гибели смолян на водоемах  88

После забастовки на заводе рабочим частично выплатили зарплату  443

В Смоленской области следы крови вывели правоохранителей на браконьера  451

Смоленского врача-хирурга оставили под арестом  874

В Смоленске составят новую транспортную карту города  584

Стало известно, какие дороги будут отремонтированы в Смоленске в текущем году  546

В Смоленске сосульки на крышах бьют все рекорды  508

Под Смоленском на ехавшую «Ниву» свалилась огромная глыба льда  553

Фото: Жители Смоленска вынуждены ходить по дорогам, а не тротуарам  561

Смоляне могут получить выплаты на детей в возрасте от 3 до 7 лет  742

Прокуратура проводит проверку по факту неоказания медпомощи смолянке с онкологией  456

Пожилой смолянин скончался на улице в центре города  546

Скандально известную «наливайку» в Смоленске наконец снесли  581

Сотрудники УФСБ задержали торговца оружием под Смоленском  385

После падения куска льда на смолянку возбудили уголовное дело  550

В Смоленске продолжается интенсивная уборка снега  532

В Смоленске продолжается интенсивная уборка снега  510

В Смоленском районе задержали наркоторговца  300

В Смоленском районе задержали наркоторговца  338

Москвич расстрелял 9-месячного лосенка в Вяземском районе  287

Свыше 450 тысяч смолян завершили вакцинацию от коронавируса  296

В Смоленске разработают подробную маршрутную карту города  409

В Красном бору произошёл пожар в доме  421

«Следы крови на снегу». В Смоленской области задержали москвича-браконьера  305

Смоляне промышляют торговлей оружием и изготавливают взрывчатки  263

Смоленского бизнесмена задержали на налоговом мошенничестве  446

В Смоленске врача-хирурга поликлиники оставили под стражей  498

Новый антирекорд коронавируса в России на 11 февраля  256

В Смоленске директор фирмы незаконно присвоил около миллиона рублей  461

Невролог не приходил к онкобольной смолянке месяц. Прокуратура проводит проверку после сообщений в соцсетях  274

Более тысячи смолян за сутки заболели коронавирусом  456

Сотрудники смоленского УФСБ задержали с поличным продавца оружия  289

1074 новых случая заболевания COVID-19 выявили за сутки в Смоленской области  224

В Смоленске снесли скандально известную «наливайку»  284

Очередной скачок. В Смоленской области более 1 000 человек заразились коронавирусом за сутки  226

«Увяз в снегу». Под Смоленском завершились поиски пропавшего мужчины  373

Гендиректора смоленской фирмы подозревают в мошенничестве с НДС  400

Более тысячи случаев COVID-19 нашли в Смоленской области за сутки  457

Жителя Московской области подозревают в незаконной охоте на Смоленщине  231

Уборка-вредительство. Смолянам приходится ходить по дорогам, а не тротуарам  402

Новый антирекорд коронавируса в Смоленской области на 11 февраля  442

В Смоленской области сотрудники уголовного розыска раскрыли факт незаконной охоты  414

Гендиректора смоленской коммерческой организации задержали за махинации с НДС  438

В Сафоновском районе дотла сгорел дом  392

В Смоленске задержали бизнесмена за аферу с фирмой-«однодневкой»  386

В центре Смоленска «снежная ловушка» спровоцировала поломку пожарной лестницы  352

В Смоленске задержали предпринимателя за крупное мошенничество с НДС  407

В центре Смоленска умер 75-летний пенсионер  364

Каждому по 11 тысяч. Смоленские родители могут получить выплаты на детей от 3 до 7 лет  432

Стал известен график уборки снега в Смоленске на ближайшие дни  507

В Смоленске обнаружили незаконно установленное строение  210

В смоленском райцентре на ехавшую «Ниву» рухнула глыба льда  384

"Мы не справляемся!" Смолян просят помочь котам, спасенным из квартиры мужчины, напавшего на женщину с ножом  364

Под Смоленском глыба льда обрушилась на автомобиль  348

За сутки в Смоленской области от COVID-19 привили 1 785 человек  186

Какие улицы в ближайшие дни будет убирать "снежный десант"?  588

В Смоленске задержали подозреваемого в рассылке ложных сообщений о минировании  385

Опасно для жизни. Что категорически нельзя делать переболевшим коронавирусом  2049

В Смоленске за нарушение масочного режима осудили четверых человек  200

Арест банковских счетов побудил смолянку оплатить задолженность по договору займа  394

Охота по-новому! Об изменениях в законодательстве  419

Смолянам рассказали, как перевести свой дом на спецсчет для капремонта  406

Прокуратура добилась частичной выплаты зарплаты работникам из Сафонова  239

Под защитой Вселенной три знака зодиака в феврале  759

Смолянам напомнили правила пожарной безопасности при эксплуатации газового оборудования  401

Юных смолян приглашают поучаствовать в конкурсе детских рисунков «Охрана труда глазами детей ЂЂЂ 2022»  851

Смоленская АЭС направила более 167 млн рублей на соцпроекты в Десногорске  518

В Смоленской области более 1 700 человек привились от коронавируса за сутки  212

Губернаторский «Лексус» и резиденцию снова планируют приватизировать в Смоленской области  449

304 заявки на поиск пропавших людей получили смоленские активисты в 2021 году  220



Top.Mail.Ru    Яндекс.Метрика

 

[email protected]

Информер

Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. (Правообладателям)