Доступное жилье для богатых?

Можно ли использовать средства национального проекта для того, чтобы удешевить элитное жилье? Ответ на этот непраздный вопрос пытались найти депутаты городского Совета.

По словам начальника городского финансово-казначейского управления Валерия Абрамова, в нынешнем году Смоленск участвует в реализации федеральной целевой программы «Жилище» (подпрограмма «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой»). Речь идет о земельном участке, расположенном в районе улиц 2-й Вяземской, Нахимова и Багратиона, и для реализации заявленных планов из городской казны необходимо выделить 38 млн. рублей. Депутата Елену Клебанову очень смутило, что программа в данном случае реализуется федеральная, но деньги используются городские. При этом понесенные муниципальным бюджетом затраты никто не компенсирует, и новая коммунальная инфраструктура фактически будет построена за счет города. Это существенно снизит стоимость квадратного метра в жилом комплексе, строительство которого началось на этом участке, однако назвать это жилье «социальным» ни у кого язык не повернется.

Первый вице-мэр Владимир Лабовский уточнил: федеральная программа «Жилище» преобразована в приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье», в котором имеется отдельное направление - создание инженерной инфраструктуры. В прошлом году администрация подготовила документацию и направила ее на конкурс в соответствующее федеральное ведомство. В нем участвовало полторы сотни проектов из 56 регионов России, и Смоленск был признан одним из победителей. Провести конкурс среди банков-кредиторов и подрядчиков администрации города в прошлом году не удалось, а потому нынче тот же проект был повторно направлен на федеральный конкурс и снова признан победителем. Подрядная организация, занимающаяся строительством жилого комплекса на улице Нахимова, взяла на себя обязательство снести старое жилье и расселить 22 семьи (60 млн. рублей), кроме того, она намерена соучаствовать в строительстве инженерной инфраструктуры и предполагает вложить в это дело около 62 - 70 млн. рублей.

Депутат Владимир Виноградов высказал несколько существенных доводов в пользу этого проекта. Во-первых, Смоленск признан победителем в конкурсе и получил возможность принять участие в реализации самого сложного национального проекта. Отмахиваться от этого факта невозможно, поскольку участием в федеральных программах ни Смоленск, ни Смоленская область похвастаться, к сожалению, не могут - когда еще такая возможность представится. Во-вторых, жилой комплекс будет использовать не больше трети мощностей новой инфраструктуры (энерго-, водоснабжение и канализация), остальная же ее часть будет обслуживать имеющееся в округе жилье, что существенно повысит качество предоставляемых гражданам коммунальных услуг. При этом г-н Виноградов не стал отрицать, что в результате вложений средств из городской казны квартиры в данном жилом комплексе станут дешевле.

В ходе разгоревшейся на сессии дискуссии защитники данного проекта выдвинули предложение забыть о конкретном жилом комплексе и национальном проекте «Доступное жилье» и попробовать оценить глобальный результат - модернизацию инженерной инфраструктуры в одном из районов города. Оппоненты сочли эту идею лукавством, а вот 38 млн. рублей, которые предполагается выделить из городского бюджета, очень реальными средствами, нужными для реализации значительно более важных задач. По мнению председателя городского Совета Сергея Лебедева, эти

38 млн. рублей можно напрямую отдать «Горводоканалу» и «Теплосетям», поставив перед ними ту же задачу - модернизацию инженерной инфраструктуры.

Обсуждение, состоявшееся на сессии, позволяет сделать единственный вывод: история темная. К этому же выводу, судя по всему, пришла и большая часть присутствовавших на сессии депутатов, высказавшихся против участия города в этом проекте.

Дмитрий РАИЧЕВ.