СДЕЛКА ВЕКА
Смоленский Обком разобрался, что такое эффективное использование муниципальной собственности по версии мэра Халецкого. В июне 2004 года директор муниципального транспортного унитарного предприятия Автобаза администрации города Смоленска Петр Изотов учредил ООО Смолгорсервис (МТУП стал ее единственным учредителем), основным видом деятельности которого стало оказание услуг по организации стоянок автомобилей.
Уставной капитал ООО составил 50 тысяч рублей (к марту 2005 году оплачен полностью), юридический адрес: Смоленск, проспект Гагарина, 26. Согласно решению учредителя ООО Смолгорсервис № 3 от 20 января 2005 года, фирме вменяется в обязанность перечислять на расчетный счет МТУП Автобаза администрации города Смоленска десять процентов от ее годовой прибыли.
О каких суммах может идти речь, сказать трудно: во-первых, 2005 год еще не завершился, во-вторых, ООО Смолгорсервис платит единый налог на вмененный доход, который никак не связан с прибылью предприятия, а потому точная цифра дохода явно является тайной даже для налоговой инспекции. Тем не менее, это распоряжение Петра Изотова хоть как-то, пусть и неуклюже, объясняет сам факт создания ООО.
Для того, чтобы все у ООО Смолгорсервис было хорошо, неплохо постарался лично мэр Смоленска Владислав Халецкий. Постановлением № 627 от 14 апреля 2004 года он прекратил право МТУП Автобаза администрации города Смоленска на аренду земельного участка по Краснинскому шоссе площадью 5797 кв. метров. Постановлением № 1102 от 9 июня 2004 года - право СМУП Дормостстрой № 1 на аренду земельного участка по улице Рыленкова площадью 3363 кв. метра.
Это же муниципальное предприятие в соответствии с постановлением мэра № 2407 от 6 ноября 2004 года лишилось права на аренду земельных участков по улицам Беляева и Кашена. Кому вся эта земля была передана? Правильно, ООО Смолгорсервис!
В частности, постановлением № 1931 от 7 сентября 2004 года этой фирме было дано право арендовать земельные участки на улице Рыленкова (3363 кв. м) и улице Николаева (12545 кв. м), а также по Краснинскому шоссе (5797 кв. м). Сроком на пять лет (обратите внимание - это важно!), под автостоянки. Помимо этих земельных участков, к осени 2005 года ООО Смолгорсервис арендовало у города земельный участок площадью 2093 кв. метров на улице Кашена.
Вся вышеперечисленная земля, кроме участка на Николаева, была использована под платные автостоянки. На улице Николаева разместилась стоянка служебного транспорта. Автобаза администрации города-героя Смоленска так и не смогла получить десять процентов от неведомого годового дохода ООО Смолгорсервис! В апреле 2005 года мэр Халецкий написал письмо директору МТУП Изотову, в котором разрешил. продать ООО Смолгорсервис ( читать здесь ).
На следующий день, 12 апреля, на свет появился Договор продажи доли участия в уставном капитале, в соответствии с которым 100-процентная доля участия в уставном капитале ООО Смолгорсервис была продана проживающей на проспекте Гагарина в Смоленске Ларисе Геннадьевне Беляевой ( читать здесь ). ЗА 50 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ.
Уже 13 апреля 2005 года (хотя упомянутый Договор отводил на это целых пять дней) неведомая госпожа Беляева внесла 50 штук в кассу МТУП Автобаза администрации города Смоленска, о чем в бухгалтерии и был составлен приходный кассовый ордер № 107. По всей видимости, прошло немало времени, пока об этой сделке стало известно председателю Смоленского городского Совета Сергею Лебедеву.
Важно, что он об этом все-таки узнал и заключил договор с областным государственным учреждением Долговой центр при администрации Смоленской области по определению рыночной стоимости 100 процентов участия в уставном капитале ООО Смолгорсервис. Выполнить эту работу, судя по отчету № 118/05, подписанному директором Центра Сергеем Глебовым, было непросто - недоставало документации, да и отношение к работе специалистов ДЦ со стороны участников описываемой сделки было, мягко говоря, негативным.
В отчете указано: Автостоянки расположены в местах интенсивного движения автотранспорта и пользуются спросом у местного населения. . Заказчиком оценки предоставлена финансовая отчетность ООО Смолгорсервис за 2004 год и с 1 января по 31 марта 2005 года. Согласно предоставленной отчетности ООО Смолгорсервис является нерентабельным предприятием, так как расходы превышают доходы.
Опираясь на вышесказанное, а именно, что ООО Смолгорсервис является плательщиком ЕНВД, но занимается видом деятельности, являющимся одним из ликвидных, Оценщики сочли некорректным анализировать финансовое состояние ООО Смолгорсервис по предоставленной финансовой отчетности. Услуги по организации стоянок в настоящее время востребованы и являются одним из самых рентабельных видов деятельности.
В результате были использованы методики, общепринятые в таких случаях, и благодаря работе специалистов Долгового центра выяснилось главное: на 31 марта 2005 года рыночная стоимость 100-процентной доли участия в уставном капитале ООО Смолгорсервис составляла: 8 МИЛЛИОНОВ ТРИСТА ТРИДЦАТЬ ДЕВЯТЬ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ. Письмо директора ОГУ Долговой центр при администрации Смоленской области Сергея Глебова председателю Смоленского городского Совета Сергею Лебедеву от 26 сентября 2005 года читать здесь
Бизнес так, как его понимает эффективный менеджер Владислав Халецкий: продать 8-миллионную собственность за пятьдесят тысяч рублей. Осталось выяснить, кто такая Лариса Беляева. Все в Смоленске знают, что городское имущество разворовывается, но до сих пор мало кто представлял, что это осуществляется настолько беспардонно! И разве все вышесказанное не объясняет, почему Халецкий руками городской избирательной комиссии так старается отправить в небытие Лебедева? Смоленский Об.com ° 2005
Во-первых, хотелось бы посмотреть на общепринятые методики, в результате применения которых право (!) на аренду нескольких клочков земли было оценено в 8 миллионов.
Во-вторых, а кто, собственно, являлся учредителем ООО? Ведь только этот человек (люди) могли его продать. (предприятие продается или ликвидируется согласно его уставу и никак иначе - не понято, причем вообще тут Халецкий).
В-третьих, что, собственно, потерял город? МТУП вложило 50 тысяч, оно же их и вынуло. Право аренды на 5 лет??? Это воровство городского имущества??? Полагаю, новая владелица ООО должна будет исправно платить в городскую казну и арендную плату, и налоги...
Обкому не мешало бы быть поразборчивее в связях и советоваться с юристами, прежде чем публиковать такие штучки.
Carlsson
Во-первых, по поводу методик, обратитесь в Долговой центр. Это не шарашкина, а абсолютно легитимная областная государственная контора, выводы которой, хочется вам или нет, приходится признавать. Во-вторых, как сказано в статье, единственный учредитель ООО - муниципальное предприятия, единственный учредитель которого - мэрия. Таким образом, ООО - собственность города. И город, в результате продажи ООО, потерял то, что оно стоит (это уже ваше в-третьих).
Неужели вам не понятна эта простая цепочка?
В статье, по моему, ни слова не сказано о воровстве городского имущества. Речь, скорее, стоит вести о том, что Халецкий, пользуясь служебным положениям, за счет использования городского имущества (земля - это имущество) создает прибыльные предприятия, получающие режим наибольшего благоприятствования, и продает их неизвестным частным лицам за копейки, обеспечивая возможностью пять лет зарабатывать охренительные деньги, не прилагая для этого никакого труда. Вот, собственно, и все...
И забудьте вы, пожалуйста, про клочки земли! Советское время закончилось. Теперь - в особенности, после 1 января - эти клочки будут идти на вес золота!
Эмма
Carlsson,
QUOTE
В статье, по моему, ни слова не сказано о воровстве городского имущества.
в статье именно это и сказано, причем открытым текстом. Цитирую:
QUOTE
Все в Смоленске знают, что городское имущество разворовывается, но до сих пор мало кто представлял, что это осуществляется настолько беспардонно!
На счет абсолютно лигитимной государственной конторы - ходят слухи, что такие экспертизы недешево стоят.
В статье ничего не сказано об учредителях МТУПа - это мог быть какой-нибудь из многочисленных департаментов администрации города. Мы ведь устава не видели. А вот о том, что МТУП - единсвенный учредитель ООО в статье действительно говорится, но при чем же здесь мэр? Скорее всего, учредитель выступает в Уставе в лице директора МТУПа господина Изотова.
Но если мэр и является учредителем МТУП, в принципе, даже из этой однобокой и явно пиаровской статьи максимум что можно предположить, это что Халецкий какой-то откатик получил. Но мне кажется, что ему положили бумажки на подпись, он их не вдаваясь в подробности и подписал. Предприятие нерентабельное, 50 тысяч рублей в масштабах города - сущая мелочевка!!! Город в результате продажи не потерял ничего, неужели не понятно?
А вот о клочках земли забывать не следует. Право аренды - не право собственности, и 8 миллионов стоить никак не может (они там что, типа упущенную выгоду на 5 лет вперед посчитали?)! А вот вес золота, похоже, затмевает глаза нашим дорогим депутатам - они даже не брезгуют в Прокуратуру по этому делу обращаться: как же у Качановского, говорят, как раз один из этих участков из под носа ушел! Это, конечно, сплетни, однако его роль в данном случае представляется довольно странной...
Peter
Эмма, вы на Пакселева теперь работаете? 8)
Эмма
Peter,
а что Пакселев теперь платит?
ПростоТак
[quote=Эмма]Carlsson,
[quote]
На счет абсолютно лигитимной государственной конторы - ходят слухи, что такие экспертизы недешево стоят.
В статье ничего не сказано об учредителях МТУПа - это мог быть какой-нибудь из многочисленных департаментов администрации города. Мы ведь устава не видели. А вот о том, что МТУП - единсвенный учредитель ООО в статье действительно говорится, но при чем же здесь мэр? Скорее всего, учредитель выступает в Уставе в лице директора МТУПа господина Изотова.
Но если мэр и является учредителем МТУП, в принципе, даже из этой однобокой и явно пиаровской статьи максимум что можно предположить, это что Халецкий какой-то откатик получил. Но мне кажется, что ему положили бумажки на подпись, он их не вдаваясь в подробности и подписал. Предприятие нерентабельное, 50 тысяч рублей в масштабах города - сущая мелочевка!!! Город в результате продажи не потерял ничего, неужели не понятно?
Право аренды - не право собственности, и 8 миллионов стоить никак не может (они там что, типа упущенную выгоду на 5 лет вперед посчитали?)! А вот вес золота, похоже, затмевает глаза нашим дорогим депутатам - они даже не брезгуют в Прокуратуру по этому делу обращаться: как же у Качановского, говорят, как раз один из этих участков из под носа ушел! Это, конечно, сплетни, однако его роль в данном случае представляется довольно странной...[/quote]
Насчет недешево стоят, то такое голословное утверждение довольно оскордительно. Глебову, директору Долгового центра, можно хорошо заработать на продажи арестованного имущества нужным людям. С подделкой оценки он связываться не будет. Смысла нет.
Насчет защиты мера. Согласен, что это двоякий вопрос. Как только пришли Пигалев и Фролов в управление землей и имуществом, то было предложено создание муниципального предприятия, которое бы занималось стоянками. Бизнес прибыльный, вложения минимальные. Все было сделано, и оказалось, что то что в частных руках приносит прибыль в муниципальном предприятии денег приносит мало-мало. А еще оказалось, что руководят всем этим люди близкие к мэру. А так как должность не вечна, да и прибыль все тяжелее скрывать, то надо быстрее приватизировать.
В принципе ничего плохого, но у людей было прекращено право аренды некоторых участков для создания предприятия. И по моему это передел собственности со стороны власти. И еще город однозначно мог получить больше за покупку самого крупного игрока по предоставлению услуг стоянок.
И 8 млн это вполне реальная цифра, так как цена предприятия при оценке составляет его оборот от одного до трех лет.
Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. (Правообладателям)
2585